Relazione Preliminare - Comune di Volla

RELAZIONE PRELIMINARE PIANO URBANISTICO COMUNALE
Al di là delle specifiche zone che si individueranno, si può già ipotizzare che il tessuto
edificato sarà suddiviso nelle seguenti zone, per le quali si potranno prevedere interventi urbanistici
preventivi:
condizioni:
Zone di Interesse storico, ove l'intervento diretto potrebbe essere reso difficile dalle seguenti
alcuni alloggi si presentano insalubri e/o molto piccoli;
le distanze tra i fabbricati sono, a volte, inferiori a quanto in merito previsto dalla
normativa in materia igienico-sanitaria;
gli spazi liberi sono spesso inaccessibili;
sono presenti elementi architettonici di pregio e tipici;
mancano idonee aree di parcheggio;
le famiglie che vi abitano risultano avere prevalentemente basso reddito, inferiore
alla media comunale.
Zone di interesse documentale ove l'intervento diretto potrebbe essere reso difficile dalle
seguenti condizioni:
le distanze tra i fabbricati sono, a volte, inferiori a quanto in merito previsto dalla
normativa in materia igienico-sanitaria;
gli spazi liberi sono difficilmente accessibili;
vi sono preesistenze architettoniche di buona fattura o tipiche;
il parcheggio è possibile solo sulla strada;
le famiglie che vi abitano presentano prevalentemente un reddito inferiore alla media.
In tale zona vigerà la stessa norma della zona precedente, con una più limitata possibilità di
ampliamento e una maggiore visuale libera e distanza tra i fabbricati.
Zone di ristrutturazione Urbanistica. Sono le zone dove il tessuto edilizio, la struttura delle
proprietà, le esigenze di assetto globale dell'abitato o l'esigenza di realizzare opere pubbliche di
rilievo, richiedono che la ristrutturazione avvenga mediante interventi urbanistici preventivi.
Tali zone sono caratterizzate da notevoli difficoltà realizzative derivanti da:
necessità di riconfigurare parti dell‟insediamento;
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