Regolamento - Comune di Ossi

ART. 10: DOMANDA DI CONCESSIONE O PERMESSO DI COSTRUIRE
1. La domanda di concessione o Permesso di Costruire per eseguire lavori di cui al
precedente art. 5 redatta con apposito modulo e firmata dal proprietario dell’area o da chi abbia
titolo per richiederlo, deve essere indirizzata al Responsabile del Settore.
2. Alla domanda dovranno essere allegati in triplice copia i seguenti elaborati e/o documenti:
a) Relazione tecnica illustrativa contenente, le caratteristiche tipologiche dell’opera
progettata (destinazione d’uso, tipo edilizio, piani, ecc.), quelle costruttive (materiali e
tecniche impiegati nelle principali strutture quali fondazioni, elementi portanti verticali
ed orizzontali, coperture, ecc.), quelle delle finiture e degli impianti.
b) Per i fabbricati a destinazione produttiva, la relazione deve contenere la descrizione
delle lavorazioni effettuate e la specificazione dei materiali depositati, trattati, prodotti,
eliminati, utilizzati per la produzione dell’energia. Sempre per le attività produttive, va
specificata l’intensità dei rumori prodotti durante le lavorazioni, le quantità di acqua
utilizzate e le relative fonti di approvvigionamento.
c) Nel caso di interventi sul patrimonio edilizio esistente, la relazione deve anche illustrare
le metodologie di intervento, i risultati degli eventuali assaggi compiuti sulle strutture, le
possibilità di recupero o di reimpiego di materiali, le tecniche da impiegarsi per il
restauro o il consolidamento o il risanamento e la sostituzione delle strutture esistenti.
d) Planimetria in scala idonea, orientata, con stralcio dello strumento urbanistico vigente o
del piano attuativo interessato, estesa per un raggio tale da rendere possibile
l'individuazione del lotto interessato con riferimento alle strade statali, provinciali o
comunali più vicine ed agli edifici confinanti. Il lotto interessato deve essere evidenziato
con opportuna grafia.
e) Per gli interventi in zona "E" agricola del P.U.C., tale planimetria è sostituita da una
corografia in scala opportuna, estesa per un raggio tale da rendere possibile
l'individuazione del lotto interessato con riferimento alle strade statali, provinciali e/o
comunali più vicine. Il lotto interessato dovrà essere evidenziato con opportuna grafia.
f) Stralcio del rilievo aerofotogrammetrico, se esistente;
g) Stralcio della mappa catastale, con l'evidenziazione del mappale o dei mappali
interessati;
h) Planimetria quotata dello stato reale del lotto, con orientamento, in scala adeguata e
comunque non inferiore a 1:500, nella quale devono essere indicate, con esatta grafia,
le opere progettate, le aree sulle quali è stata computata la superficie fondiaria relativa
agli edifici, le proprietà confinanti e le strade o altri spazi pubblici adiacenti;
i) Alla relazione e/o agli elaborati, devono essere allegati tutti i dati necessari alla corretta
istruttoria della pratica edilizia, compresi i calcoli planivolumetrici utili al calcolo degli
oneri concessori in una o più tabelle.
I dati sono i seguenti:
- pratiche edilizie precedenti e correlate;
- indicazione della zona omogenea;
- indice di fabbricabilità fondiaria;
- superficie fondiaria;
- superficie coperta;
- superficie al lordo delle murature di ciascun piano;
- volume;
- superficie utile;
- superficie non residenziale;
- superficie complessiva delle SU e delle SnR;
- superficie finestrata per i vani di cui è richiesto 1/8 della S.U.;
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