Download - AM

op dat moment al aangeeft dat Maastricht vanaf 2005
rekening moet houden met krimp, staat dat prioriteit
dient gegeven te worden aan kwalitatief zeer hoogwaardige
woningen voor kleine huishoudens, zoals een- of tweeverdieners
met een goed betaalde baan en senioren. De bebouwing
is stedelijk – dus gestapeld – en daarom gericht op
huishoudens met weinig of geen kinderen. Slabbers: ‘Dat
de gemeente ons benaderde voor het opstellen van
een marktvisie getuigt van de uiterst professionele
benadering en het vertrouwen van de gemeente in
onze deskundigheid.’
Individuele consumptie
Ook voor de detailhandel, horeca, kantoren en
cultuurfuncties die op het terrein een plek dienden
te krijgen, heeft Wilma Vastgoed een marktrapport
opgesteld. Belangrijkste conclusie daaruit was dat
door maatschappelijke en economische ontwikkelingen het
consumptieve gedrags- en bestedingspatroon verandert. Er
vindt een verschuiving plaats van massaconsumptie naar
individuele consumptie, veroorzaakt door de steeds meer
op het individu gerichte samenleving. Slabbers: ‘Ik geloof
dat Céramique als buurt de individualisering van de
samenleving in zekere mate zichtbaar maakt. Het
saamhorigheidsgevoel is hier niet tastbaar. Aan de
andere kant ben ik ervan overtuigd dat iedereen zich
hier snel thuis voelt. Niet alleen in de beslotenheid
van de eigen woning maar ook in het openbare gebied
en in de gebouwen met een publieke functie zoals
Centre Céramique met de bibliotheek en het Bonnefantenmuseum.’
Integratie met bestaande stad
Het stedenbouwkundig plan van Jo Coenen voor
Céramique is gebaseerd op drie belangrijke principes:
Pierre Slabbers
‘De gemeente was flexibel in de programmering als
de markt daarom vroeg, maar het realisatieprotocol bleef
ongewijzigd van kracht. De afzet is ook in een minder
sterke markt steeds goed geweest.’
116 inspiring space inspiring space 117