Download - AM

In beweging
Zorgvastgoed:
kansrijk maar weerbarstig
Verandering is de enige constante
die we kennen in de vastgoedmarkt.
Deze dynamiek geldt in het bijzonder
voor het zorgvastgoed. Met de
voortgaande vergrijzing en langere
levensverwachting groeit de vraag naar
huisvesting met verpleging en verzorging.
Herman Bezemer is directeur van AM
Health. Hij is pionier in een weerbarstige
groeimarkt en weet zich paradoxaal
genoeg gesteund door de magere tijden
in het ‘reguliere’ vastgoed. ‘Nú is het
moment voor nieuwe vormen van
zorgvastgoed.’
44
Interview
Rijksbouwmeester
Frits van Dongen
en de vragen over het
ambacht
Inhoud
De rijksbouwmeester begon ruim tweehonderd
jaar geleden als de bouwende
meester van koninklijke bouwprojecten,
wat zich later verbreedde naar overheidsgebouwen.
Nu is hij als architect de
meester die ons leert kijken en het
algemeen belang laat zien van ruimtelijke
kwaliteit voor onze samenleving. Wat kan
de rijksbouwmeester ons zeggen over
de betekenis van architectuur in deze
periode van grote economische transitie,
waarin een nieuwe balans moet worden
gevonden tussen partners, belangen en
disciplines?
47
Reflectie en visie
Martin Verwoert
over oude en nieuwe
competenties
Hij behoort tot de generatie die
meerdere economische cycli heeft
meegemaakt, met alle ups en downs
die daarbij horen.
Voor Martin Verwoert is een crisis geen
reden om bij de pakken neer te gaan
zitten. Hij kiest voor de weg vooruit:
waar dienen zich nieuwe kansen aan
en hoe kun je daar als onderneming
het beste op inspelen? Soms vraagt dat
om nieuwe vaardigheden, maar er zijn
ook competenties die van alle tijden
zijn. Inspiring Space spreekt met de
directievoorzitter van AM Real Estate
Development over de lange lijnen in
het vak projectontwikkeling.
64
Archidoc
Mortiere in Middelburg
combineert shoppen
en wonen op Zeeuwse wijze
De combinatie van winkelen en wonen
is in onze binnensteden een heel
gebruikelijke, daar kijkt niemand meer
van op. Maar wat gebeurt er wanneer
je grootschalig winkelen – een perifere
detailhandelsvestiging (PDV) – mixt met
wonen, aan de rand van een provinciehoofdstad?
In Middelburg is het resultaat
te zien: Mortiere brengt verschillende
werelden heel dicht bij elkaar. Jaap
Huisman toog naar het zuidwesten van
Nederland, om in de zuidoosthoek van
Middelburg de balans op te maken.
Conclusie: het kan naast elkaar bestaan.
En de binnenstad van Middelburg lijdt
er niet onder. Integendeel.
GZG-terrein.
71 88
Inhoud
2 inspiring space inspiring space 3
De wandeling
Water, groen en stenen
in hoogwaardige mix
’s-Hertogenbosch profileert zich
al enkele jaren als stad die een hoge
kwaliteit wil realiseren in stedenbouw
en architectuur. Het Paleiskwartier geldt
in kringen van gebiedsontwikkelaars als
schoolvoorbeeld. Het centrum, dat zelf al
veel kwaliteit heeft, is er op een aantrekkelijke
manier mee uitgebreid over de
altijd lastige barrière van het spoor heen.
Maar de Brabantse hoofdstad heeft veel
meer in huis, zo ontdekt de redactie.
Onder leiding van wethouder Geert
Snijders en Wilco van den Ban, directeur
AM Zuidwest, doorsnijden we de stad,
van De Groote Wielen naar het
Terug in de tijd
Marktvisie als leidraad
voor grootstedelijke allure:
Céramique Maastricht
Eind jaren tachtig was van een hoogconjunctuur
nog geen sprake. Het
was wel het gesternte waaronder de
ontwikkeling van het nieuwe stadsdeel
Céramique ter hand werd genomen. Toen
was geluk nog heel gewoon. De start
in andere tijden laat onverlet dat de
geoliede publiekprivate samenwerking tot
een ‘magnifiek’ resultaat heeft geleid:
Céramique is anno 2012 uitgegroeid tot
de hipste wijk van Maastricht, met een
grootstedelijke allure.
110
En verder
in dit nummer...
Geeft Bart Kuil, lid van de directie van AM Real Estate
Development, zijn visie op de relatie tussen internet en
retail. Hij ziet internet en e-commerce niet zozeer als
bedreiging, maar juist als kans. Zijn conclusie: internet
staat zowel aan het begin als aan het einde van retail.
Partijen die niet actief inspelen op deze wezenlijke
vernieuwing, organiseren hun eigen onheil. Wie wel slim
en strategisch gebruik weet te maken van de kansen van
cross-channel-retail, is de winnaar van morgen.
Staan we stil bij drie metamorfoses van bestaand
stedelijk gebied. Achtereenvolgens komen De Studio
in Amsterdam, het Kraanbolwerk in Zwolle en
De Nieuwe Haagse Passage in de residentie aan bod.
Stuk voor stuk opgaven met een hoge complexiteit,
waar AM met de gemeente en andere partners een
impuls geeft aan stedelijk wonen, werken, winkelen,
studeren en verpozen.
70
24, 60, 84