Jaarverslag 2007 - Woongoed Zeeuws-Vlaanderen

Philippine – Woonzorgcomplex
Voor de locatie hoek Kasteelstraat/Braakmanweg te Philippine, in de volksmond
Spuikompark genoemd, liggen nieuwbouwplannen gereed om een woonzorgcomplex te
realiseren. Om de bouw van het woonzorgcomplex mogelijk te maken dient een artikel 19 lid
2 procedure opgestart te worden. Naar verwachting kan deze opgestart worden begin 2008.
We zijn nog in afwachting van een aantal onderzoeken die benodigd zijn in het kader van
de vrijstelling. De komende tijd zal besteed worden aan het bijstellen van de
stichtingskostenopzet.
De nieuwbouwplannen zijn tot stand gekomen door een gezamenlijk initiatief van een viertal
partijen, te weten:
o Gemeente Terneuzen
o Stichting voor Regionale Zorgverlening
o Protestantse Stichting Ouderenzorg (nu ZorgSaam Zeeuws-Vlaanderen)
o Woongoed Zeeuws-Vlaanderen
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen zal formeel optreden als opdrachtgever van de nieuwbouw
van het woonzorgcentrum en voert ook het bouwmanagement uit.
Het te realiseren woonzorgcentrum is op te splitsen naar een viertal verschillende
planonderdelen die samen het gebouw vormen, dit zijn:
o Ruimten t.b.v. welzijn
o 2 stuks pg-woningen t.b.v. 12 cliënten (groepswoningen voor psychogeriatrische
cliënten)
o Ruimten t.b.v. zorginfrastructuur voor 50 geïndiceerden
o 24 stuks extramurale huurappartementen
Sas van Gent – Canadalaan
Aan de Canadalaan zal een zeer modern complex gaan verrijzen waarin een combinatie
van Wonen, Zorg, Welzijn en Onderwijs wordt gezocht. Dit complex wordt het zogenaamde
maatschappelijke hart van Sas van Gent genoemd. De volgende onderdelen maken deel uit
van het complex:
o 24 appartementen inclusief zorginfrastructuur
o 2 basisscholen
o bibliotheek
o kinderopvang
o peuterspeelzaal
o cultureel centrum
o gymzaal
o ondergrondse parkeergarage
De gekozen locatie aan de Canadalaan is de voormalige locatie van de A&P supermarkt.
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen zal voor dit traject optreden als opdrachtgever en
bouwmanager. Over de eigendommen van het vastgoed worden nog afspraken gemaakt.
Eind 2006 is er een visienotitie gemaakt die begin 2007 aan alle betrokken partijen is
gepresenteerd. In de 1 e helft van 2007 is gebleken dat er voldoende maatschappelijk
draagvlak is om verder te gaan.
De intentieovereenkomst is geaccordeerd door het manamentteam en ligt op dit moment
ter goedkeuring bij de gemeente.
Sas van Gent – Bolwerk - Malotauxstraat
Aan het Bolwerk en de Malotauxstraat in Sas van Gent zijn huurwoningen gesloopt. In het
kader van het strategisch voorraadbeleidsplan en de Renaissance van de Stad (i.s.m. bureau
De Lijn) wordt gekeken naar de invulling van deze locaties.
41