Jaarverslag 2007 - Woongoed Zeeuws-Vlaanderen

More documents

Recommendations

Info

Boekjaar Voorgaand Boekjaar Overheidsbijdragen: € 126.321 € 137.842 Toerekening op basis van: - Egalisatierekening BWS € 121.595 € 121.595 - Overige bijdragen - 12.013 - 15.678 - Correcties voorgaande jaren - -7.287 - 569 € 126.321 € 137.842 Vrijval egalisatiereserve BWS € 645.005 € 0 De egalisatiereserve betreft de contante waarde van de jaarlijkse exploitatieverliezen gewaardeerd tegen contante waarde. Deze contante waarde wordt uitgekeerd in jaarlijkse annuïteiten, waarvan de looptijd langer is dan de voorgecalculeerde looptijd van de exploitatietekorten. De termijnen waarin de jaarlijkse exploitatieverliezen ontstonden zijn inmiddels verstreken. Overige bedrijfsopbrengsten: - Afsluiten huurcontracten - 24.820 - 34.390 - Doorberekening t.l.v. nieuwbouwprojecten - 4.333 - 4.193 - Ontvangen op reeds afgeboekte posten - 2.897 - 6.652 - Onderhoudsmanagement - 3.104 - 5.330 - Opbrengsten beheer Verenigingen van Eigenaren - 10.151 - 10.230 - Doorberekende loonkosten - 23.471 - 201.458 - Afrekening servicekosten - 16.226 - 24.797 - Vergoeding OZ alarmtelefoons - 0 - 352 - Opbrengst verkoop materiaal - 0 - 2.380 - Koerswinst obligaties - 0 - 8.469 - Uitkering ziekteverzuimverzekering - 13.866 - 38.571 - Afrekening schadegevallen - - 17.589 - Resultaat afwikkeling nieuwbouw H.Platen - 38.297 - - Diversen - 61.144 - 18.853 € 198.309 € 373.264 Verkoopopbrengsten onroerende goederen - Verkoopresultaat huurwoningen € 2.853.338 - 2.018.395 - Verkoopresultaat grond Kamerikstraat - 0 - 1.440 - Verkoopresultaat grond Peerboom - 4.090 - - Verkoopresultaat grond v. Ostadestraat - 2.400 - - Verkoopresultaat grond Kerklaan Koewacht - 9.400 - € 2.869.228 € 2.019.835 85
BEDRIJFSLASTEN Boekjaar Voorgaand Boekjaar Afschrijvingen: a. Afschrijving renteverzekering € 49.372 € 49.372 b. Afschrijvingen woningen en woongebouwen - 5.526.449 - 5.543.957 c. Goederen ten dienste van de exploitatie - 390.061 - 573.075 Totaal € 5.965.882 € 6.166.404 De afschrijvingen zijn gebaseerd op lineaire afschrijving. Waardeveranderingen materiële vaste activa € 2.862.724 € 2.753.410 De waardemutaties betreffen de volgende complexen: - Axel eengezinswoningen 1975 < 2000 € 42.232 € 0 - Ov.kernen Terneuzen senioren + hat 1975 < 2000 - 51.641 - 158.918 - Breskens senioren + hat < 1975 - 31.809 - 0 - Breskens senioren + hat 1975 < 2000 - 188.584 - 313.570 - Breskens senioren + hat 2000 < 2025 - 2.100.459 - 1.688.953 - Sluis/Aardenburg senioren + hat < 1975 - -75.173 - 75.173 - Sluis/Aardenburg senioren + hat 1975 < 2025 - 86.647 - 0 - Ov.kernen Sluis senioren + hat 2000 < 2025 - 97.215 - 33.630 - Ov.kernen Hulst eengezinswon. 2000 < 2025 - 47.260 - 367.861 - Ov.kernen Hulst senioren + hat 1975 < 2000 - 292.050 - 115.485 € 2.862.724 € 2.753.410 Erfpacht € 16.127 € 14.519 Lonen en salarissen: € 3.234.148 € 3.236.842 Het gemiddeld aantal werknemers op fulltime basis gedurende het boekjaar bedraagt 71,43 tegen 71,14 in 2006. Sociale lasten: - Sociale werknemersverzekeringen € 344.871 € 332.658 - Pensioenpremie - 770.901 - 975.179 Totaal € 1.115.772 € 1.307.837 Lasten onderhoud: a. Dagelijks- en kort cyclisch onderhoud € 3.120.915 € 3.593.821 b. Lasten lang cyclisch onderhoud - 3.379.158 - 2.765.360 c. Lasten strategisch voorraadbeheer - 1.924.299 - 922.314 € 8.424.372 € 7.281.495 86
Page 1 and 2:
Jaarverslag 2007
Page 3 and 4:
III De kwaliteit van het woningbezi
Page 6:
ALGEMENE BESCHOUWINGEN Monique en D
Page 9 and 10:
JAARVERSLAG VAN HET BESTUUR I VERAN
Page 11 and 12:
Stichting Welzijn Sluis Er zijn con
Page 13 and 14:
corporaties in Zeeuws-Vlaanderen aa
Page 15 and 16:
• De afdeling bedrijfsondersteuni
Page 17 and 18:
Functioneringsgesprekken en beoorde
Page 19 and 20:
III VERANTWOORDING RAAD VAN COMMISS
Page 21 and 22:
Doelstellingen Doelstelling Aspecte
Page 23 and 24:
• Evaluatie organisatie / cultuur
Page 25 and 26:
Het functioneren is beoordeeld in e
Page 27 and 28:
VOLKSHUISVESTINGSVERSLAG 2007 Bij h
Page 29 and 30:
II HET VERHUREN VAN WONINGEN Het ve
Page 31 and 32:
Woonfraudebeleid Woonfraude, zoals
Page 33 and 34:
III DE KWALITEIT VAN HET WONINGBEZI
Page 35 and 36: Lang cyclisch onderhoud (financieel
Page 37 and 38: Boeiboorden Begroot 58 m1 Doorgesch
Page 39 and 40: Strategisch voorraadbeheer Op basis
Page 41 and 42: van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen aanv
Page 43 and 44: Westdorpe - ‘t Verlaet Op de huid
Page 45 and 46: Zuidzande - nieuwbouw Europaschool
Page 47 and 48: IV HET BETREKKEN VAN BEWONERS BIJ B
Page 49 and 50: Daarnaast voert Woongoed Zeeuws-Vla
Page 51 and 52: V HET WAARBORGEN VAN DE FINANCIELE
Page 53 and 54: Vereniging van Eigenaren Woongoed Z
Page 55 and 56: VI LEEFBAARHEID Het ondernemingspla
Page 57: - In oktober is in het kader van de
Page 65 and 66: BALANS PER ACTIVA 31 december 2007
Page 67 and 68: WINST- EN VERLIESREKENING OVER 2007
Page 69 and 70: Onroerende goederen in ontwikkeling
Page 71 and 72: RESULTAATBEPALING Het resultaat wor
Page 73 and 74: VASTE ACTIVA IMMATERIËLE VASTE ACT
Page 75 and 76: B. Onroerende goederen in ontwikkel
Page 77 and 78: VLOTTENDE ACTIVA Boekjaar Voorgaand
Page 79 and 80: Boekjaar Voorgaand Boekjaar Overige
Page 81 and 82: SCHULDEN OP LANGE TERMIJN Leningen
Page 83 and 84: Niet uit de balans blijkende rechte
Page 85: BEDRIJFSOPBRENGSTEN Boekjaar Voorga
Page 89 and 90: Boekjaar Voorgaand Boekjaar Overige
show all

Jaarverslag 2007 - Woongoed Zeeuws-Vlaanderen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?