Dijkverlegging Cortenoever - Gemeente Brummen

3.2 Bouwregels
3.2.1
Op gronden met deze bestemming zijn gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van deze
bestemming toegestaan.
a. voor gebouwen geldt dat de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen maximaal 5098 m 2 mag
bedragen;
b. voor gebouwen geldt tevens het volgende:
1. uitsluitend mag binnen het bouwvlak worden gebouwd;
2. maximaal één dienstwoning is toegestaan;
3. voor de dienstwoningen geldt dat de bestaande oppervlakte met maximaal 25% mag worden
vergroot tot een maximum van 150 m 2 ;
4. indien de bestaande oppervlakte van de dienstwoning meer dan 150 m 2 bedraagt, geldt deze
oppervlakte als maximum bij herbouw. (Ingeval de bestaande oppervlakte minder bedraagt
dan 150 m 2 geldt de regeling zoals vermeld in artikel 3.2.1 sub b, onder 3);
5. de herbouw van de dienstwoning is mogelijk waarbij de nieuwe bebouwingscontour op enig
punt is geprojecteerd op maximaal 3 m van de bestaande bebouwingscontour;
6. voor de dienstwoningen, de bedrijfsgebouwen en bijgebouwen dienen de volgende maximale
hoogtematen in acht te worden genomen;
goothoogte / bouwhoogte (in meters)
dienstwoningen 5 / 9
bijgebouwen 3 / 6
bedrijfsgebouwen 6 / 10
7. ingeval de bestaande oppervlakte, goothoogte en bouwhoogte van de dienstwoningen en
bedrijfsgebouwen groter of hoger zijn dan de in de vorige leden genoemde maten, gelden
deze als maximum;
8. kassen zijn tot een maximale oppervlakte van 1.000 m 2 toegelaten, dan wel de bestaande
(vergunde) oppervlakte;
9. gebouwen, met uitzondering van de dienstwoning, mogen niet worden gebouwd ter plaatse
van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - rijksmonument';
c. voor teeltondersteunende voorzieningen geldt het volgende:
1. de bouwhoogte van teeltondersteunende voorzieningen binnen het bouwvlak bedraagt ten
hoogste 4,5 m;
2. de bouwhoogte van teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak bedraagt ten
hoogste 1,25 m;
3. uitsluitend toegestaan in de periode van 1 april tot en met 31 oktober;
4. teeltondersteunende voorzieningen mogen uitsluitend buiten het bouwvlak worden gebouwd
voor zover tevens wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
a. gebouwd aansluitend aan het bouwvlak;
b. gezamenlijke oppervlakte buiten het bouwvlak maximaal 5.000 m 2. .
d. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde, niet zijnde teeltondersteunende voorzieningen, geldt tevens
het volgende:
1. de in onderstaande tabel opgenomen bouwwerken geen gebouwen zijnde, niet zijnde
teeltondersteunende voorzieningen, zijn uitsluitend op het bouwvlak toegestaan met de
volgende maximale bouwhoogte:
bouwwerken geen gebouwen zijnde
zwembaden 0,1
sleufsilo's 2,5
verlichtings- en vlaggenmasten 8
silo's 12
overkappingen 3
bouwhoogte (in meters)
met dien verstande dat mestsilo's niet mogen worden gebouwd;
2. de oppervlakte van het zwembad mag maximaal 75 m 2 bedragen;
Bestemmingsplan Dijkverlegging Cortenoever 131