Dijkverlegging Cortenoever - Gemeente Brummen

5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1
Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval gerekend het opslaan van materialen en
goederen in de open lucht buiten het bouwvlak met uitzondering van kuilvoerplaten die aansluitend aan het
bouwvlak mogen worden opgericht;
5.4.2
Het bepaalde in artikel 5.4.1 is niet van toepassing op (tijdelijk) gebruik ten behoeve van de realisering en/of
handhaving van de bestemmingen of het normale onderhoud van de gronden en/of bouwwerken.
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
5.5.1
het bepaalde in artikel 5.1.1 sub a voor het exploiteren van een minicamping, met inachtneming van de
volgende voorwaarden:
a. het bevoegd gezag kan de initiatiefnemer om een advies vragen van de Stichting Advisering
Agrarische Bedrijven of een gelijkwaardig terzake deskundig bureau of persoon om aan te tonen dat
het bedrijf een minimale bedrijfsomvang heeft van € 3.000 standaardbedrijfsopbrengst;
b. de verkeersaantrekkende werking neemt niet of slechts in beperkte mate toe (in relatie tot de
wegcategorie en de bijbehorende capaciteit) en het verkeer kan in de toekomst zonder probleem via
de bestaande wegen en paden worden afgewikkeld;
c. er wordt volledig rekening gehouden met de bestaande rechten van in de directe omgeving gelegen
bedrijven en woningen en de bedrijven worden niet onevenredig in hun ontwikkelingsmogelijkheden
geschaad;
d. het parkeren vindt plaats binnen het bouwvlak;
e. de activiteit betekent geen onevenredige aantasting voor natuur, landschap en milieu in vergelijking
met de agrarische activiteit;
f. de activiteit leidt niet tot extra hinder voor omwonenden;
g. het terrein dient gesitueerd te worden op of direct aansluitend aan het bouwvlak. De sanitaire
voorzieningen zijn uitsluitend op het bouwvlak toegelaten;
h. stacaravans zijn niet toegestaan;
i. de initiatiefnemer dient een door het bevoegd gezag goedgekeurd inrichtingsplan te overleggen. De
minicamping dient op verantwoorde wijze te worden ingepast in het landschap;
j. gebruik van de gronden als minicamping is uitsluitend toegestaan van 1 april tot en met 31 oktober.
5.5.2
het bepaalde in artikel 5.1.1 sub a voor het toestaan van niet-agrarische bedrijfsactiviteiten, waarbij de nietagrarische
activiteit ondergeschikt blijft aan de (agrarische) hoofdactiviteit, met inachtneming van de volgende
voorwaarden:
a. uitsluitend niet-agrarische nevenactiviteiten zoals die voorkomen in bijlage 1 “Toegelaten functies” of
functies die in milieuhygiënisch oogpunt daaraan gelijk te stellen zijn, worden toegelaten;
b. de verkeersaantrekkende werking neemt niet of slechts in beperkte mate toe (in relatie tot de
wegcategorie en de bijbehorende capaciteit) en het verkeer kan in de toekomst zonder probleem via
de bestaande wegen en paden worden afgewikkeld;
c. er wordt volledig rekening gehouden met de bestaande rechten van in de directe omgeving gelegen
bedrijven en woningen en de bedrijven worden niet onevenredig in hun ontwikkelingsmogelijkheden
geschaad;
d. het parkeren behorende bij het niet-agrarische gebruik vindt plaats binnen het bouwvlak;
e. de activiteit betekent geen onevenredige aantasting voor natuur, landschap en milieu in vergelijking
met de agrarische activiteit en de activiteit leidt niet tot extra hinder voor omwonenden;
f. de oppervlakte van de bebouwing die hiervoor mag worden benut bedraagt maximaal 350 m 2 ;
g. er wordt bij voorkeur gebruik gemaakt van de bestaande bebouwing.
Bestemmingsplan Dijkverlegging Cortenoever 141