Dijkverlegging Cortenoever - Gemeente Brummen

Piepenbeltweg 15 Woning 4.5.4 Ongewijzigd gebruik
Piepenbeltweg 17 Woning 4.5.4 Ongewijzigd gebruik
Piepenbeltweg 19 Woning 4.5.4 Ongewijzigd gebruik
Piepenbeltweg 21 Woning 4.5.4 Ongewijzigd gebruik
Piepenbeltweg 23 Woning 4.5.4 Ongewijzigd gebruik
Piepenbeltweg 27
Agrarisch bedrijf met
bedrijfswoning
4.5.3 Wijziging van functie
Weg naar het Ganzenei 3 Woning 4.5.4Ongewijzigd gebruik
Weg naar het Ganzenei 4 Woning 4.5.4 Ongewijzigd gebruik
4.5.2 Te amoveren bebouwing
Vanuit het rijk zijn voor de maatregelen in het kader van Ruimte voor de Rivier spelregels aangegeven
wanneer bebouwing verwijderd moet worden. De spelregels zijn:
• bebouwing ligt in de stroming/stuwing;
• er is meer dan 1 meter water bij inundatie op de keukenvloer;
• constructief blijft de bebouwing bij inundatie niet staan dan wel de schade is te groot;
• evacuatie is niet mogelijk.
Voor Cortenoever zullen verschillende opstallen in verband met de eerste twee criteria verwijderd moeten
worden, de laatste twee criteria zijn in het gebied niet aan de orde.
Daarnaast zal er bebouwing moeten worden verwijderd vanwege fysieke maatregelen, zoals de vergraving van
het gebied om voldoende waterberging te realiseren of de aanleg van de nieuwe waterkering. In totaal gaat
het om 5 agrarische bedrijven met 6 bedrijfswoningen, 1 schuur bij een agrarisch bedrijf, 1 wegenbouwbedrijf
met een bedrijfswoning en 10 woningen waar de bebouwing verwijderd moet worden. In onderstaand overzicht
wordt per functie voor de verschillende adressen de reden voor de noodzaak om bebouwing te verwijderen
aangegeven:
Agrarische bedrijven
Het agrarisch bedrijf en de bedrijfswoning aan de Cortenoeverseweg 117 liggen ter plaatse van de nieuwe
waterkering en kunnen om die reden niet gehandhaafd blijven.
Een deel van een schuur van het agrarische bedrijf aan de Cortenoeverseweg 121/123 ligt ter plaatse van de
nieuwe waterkering en kan om die reden niet gehandhaafd blijven. Het bouwvlak is om die reden verkleind.
Het agrarisch bedrijf met de twee bijbehorende bedrijfswoningen aan de Holthuizerweg 12 en 14 liggen in een
vergraving en de woning op nummer 14 in de instroomopening en kunnen om die reden niet gehandhaafd
blijven. Tevens ligt het erf in de instroomopening waardoor de bebouwing een veilige doorstroming van het
water belemmert.
De drie agrarische bedrijven met de in totaal drie bedrijfswoningen aan de Cortenoeverseweg 86 en op het
adres Holthuizerweg 9 en 11 liggen in de hoofdstroming. De de bebouwing zou een opstuwende werking
hebben waardoor de hydraulische taakstelling niet gehaald zou kunnen worden. Daarom moet de bebouwing
worden verwijderd.
Bedrijven
Het wegenbouwbedrijf met bedrijfswoning aan de Holthuizerweg 4 ligt in een vergraving en kan om die reden
niet gehandhaafd blijven.
52 Bestemmingsplan Dijkverlegging Cortenoever