Dijkverlegging Cortenoever - Gemeente Brummen

e. het normale beheer en/of onderzoek op of in de gronden ter plaatse van de bestemming “Waarde -
Archeologie hoog/middelhoog” of “Waarde - Archeologie laag”;
f. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die voortkomen uit het rapport 'Dijkverlegging
Cortenoever en Voorsterklei, SNIP3 CoVo, TM Technisch Ontwerp' zoals opgenomen in de bijlage.
5.6.3 Afwegingscriteria
De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.6.1 wordt slechts verleend indien en voor zover:
a. de aanvrager de noodzaak van het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, en/of
werkzaamheden aantoont op basis van een onderzoek door een terzake deskundige partij waarbij
tevens de mogelijke significante (nadelige) gevolgen voor de cultuurhistorische, landschappelijke,
ecologische waarden en de waterhuishoudkundige kwaliteiten in beeld zijn gebracht;
b. de werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden, waarop de vergunning betrekking heeft,
noodzakelijk zijn voor een doelmatig gebruik van de gronden overeenkomstig hun bestemming;
c. geen significante aantasting plaatsvindt van de ruimtelijke kwaliteiten van de gronden;
d. geen significante aantasting plaatsvindt van de waterhuishoudkundige situatie met betrekking tot de
waterkwaliteit en -kwantiteit;
e. geen significante aantasting plaatsvindt van de natuur-, landschappelijke -, ecologische en/of
cultuurhistorische waarden van de gronden.
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen ten behoeve van:
5.7.1
het wijzigen van de vorm van het bouwvlak, met inachtneming van de volgende voorwaarden:
a. de oppervlakte van het bouwvlak wordt niet vergroot. De totale oppervlakte van de gronden voor
zover deze binnen de bestemming “Waarde - EHS” zijn gesitueerd blijft door de vormwijziging
onveranderd;
b. de aanwezige bouwwerken blijven gesitueerd binnen de begrenzing van het gewijzigde bouwvlak;
c. er wordt volledig rekening gehouden met de bestaande rechten van in de directe omgeving gelegen
bedrijven en woningen en de bedrijven worden niet onevenredig in hun ontwikkelingsmogelijkheden
geschaad;
d. de vormwijziging betekent geen onevenredige aantasting voor natuur, landschap en milieu in
vergelijking met het huidige bouwvlak;
e. de vormwijziging van bouwvlak is alleen toegestaan als een bijdrage wordt geleverd aan de
versterking van de kernkwaliteiten van het landschap.
5.7.2
het vergroten van de afmetingen van het bouwvlak, met inachtneming van de volgende voorwaarden:
a. de oppervlakte van het perceel voor een grondgebonden agrarisch bedrijf mag maximaal worden
uitgebreid met 0,5 ha met dien verstande dat de oppervlakte van het bouwvlak na wijziging niet meer
dan 2 ha mag;
b. de (bedrijfsmatige) noodzaak en de milieuhygiënische toelaatbaarheid worden aangetoond;
c. de initiatiefnemer dient een advies in te winnen bij de Stichting Advisering Agrarische Bouwplannen of
bij een gelijkwaardig terzake deskundig bureau of persoon;
d. de aanwezige bouwwerken blijven gesitueerd binnen de begrenzing van het gewijzigde bouwvlak;
e. de vergroting van het bouwvlak betekent geen onevenredige aantasting voor natuur, landschap en
milieu in vergelijking met de huidige mogelijkheden;
f. er wordt volledig rekening gehouden met de bestaande rechten van in de directe omgeving gelegen
bedrijven en woningen en de bedrijven worden niet onevenredig in hun ontwikkelingsmogelijkheden
geschaad;
g. het vergroten van het bouwvlak is alleen toegestaan als een bijdrage wordt geleverd aan de
versterking van de kernkwaliteiten van het landschap.
Bestemmingsplan Dijkverlegging Cortenoever 143