Dijkverlegging Cortenoever - Gemeente Brummen

5.3.2
het bepaalde in artikel 5.2.1 sub a onder 1 voor het toestaan van schuilstallen buiten het bouwvlak, met
inachtneming van de volgende voorwaarden:
a. schuilstallen mogen uitsluitend worden gebruikt voor de huisvesting van hobbydieren van een
particulier. Dat wil zeggen het dusdanig houden van dieren dat er geen sprake is van bedrijfsmatige
activiteiten;
b. er dient sprake te zijn van aantoonbare noodzakelijkheid en doelmatigheid van een schuilstal in het
kader van dierenwelzijn;
c. schuilstallen dienen aan de randen van het perceel te worden gepositioneerd of in de hoek van een
perceel, bij voorkeur aansluitend bij bestaande opstanden.
d. schuilstallen zijn toegestaan als hierdoor geen afbreuk wordt gedaan aan het karakteristieke
landschap. Zo nodig worden eisen gesteld aan landschappelijke inpassing.
e. het dient te gaan om solitair gelegen weilanden. Indien een weiland aansluit, of gelegen is binnen een
afstand van 250 m van het bestemmingsvlak Wonen van de aanvrager, dan dient de
schuilgelegenheid binnen het bestemmingsvlak (woonperceel van de aanvrager) en binnen de
vigerende bouwregels te worden gerealiseerd. Indien de woning van de aanvrager binnen de
bebouwde kom ligt geldt de eis van 250 m niet.
f. de maximale oppervlakte bedraagt 30 m 2 . De bouwhoogte bedraagt maximaal 3 m.
5.3.3
het bepaalde in artikel 5.2.1 sub a onder 2 voor het toestaan van een tweede agrarische dienstwoning binnen
het bouwvlak, met inachtneming van de volgende voorwaarden:
a. de (bedrijfsmatige) noodzaak in verband met controle en toezicht buiten normale werkuren en op niet
voorziene tijdstippen dient te zijn aangetoond. Deze (bedrijfsmatige) noodzaak wordt beoordeeld aan
de hand van de criteria aard, de omvang en de continuïteit van het bedrijf. De milieuhygiënische
toelaatbaarheid dient te worden aangetoond;
b. natuur- en landschapswaarden worden niet onevenredig aangetast;
c. er is geen sprake van een elders gesitueerde tweede dienstwoning;
d. vooraf dient een advies te worden ingewonnen bij de Stichting Advisering Agrarische Bouwplannen of
bij een gelijkwaardig ter zake deskundig bureau of persoon.
5.3.4
het bepaalde in artikel 5.2.1 sub c voor het oprichten van antennemasten, met inachtneming van de volgende
voorwaarden:
a. antennemasten mogen niet worden geplaatst op Rijksmonumenten;
b. de bouwhoogte mag niet meer dan 40 m bedragen;
c. de technische noodzaak dient te worden aangetoond.
5.3.5
het bepaalde in artikel 5.2.1 sub c onder 1 voor het bouwen van sleufsilo's en mestplaten buiten het bouwvlak,
met inachtneming van de volgende voorwaarden:
a. de gezamenlijke oppervlakte van de sleufsilo's en mestplaten bedraagt maximaal 1.000 m 2 en de
bouwhoogte bedraagt maximaal 1,5 m;
b. de bedrijfsmatige noodzaak en de milieuhygiënische toelaatbaarheid worden aangetoond;
c. er wordt volledig rekening gehouden met de bestaande rechten van in de directe omgeving gelegen
bedrijven en woningen en de bedrijven worden niet onevenredig in hun ontwikkelingsmogelijkheden
geschaad;
d. het bouwen/plaatsen van sleufsilo's en mestplaten buiten het bouwvlak betekent geen onevenredige
aantasting voor natuur, landschap en milieu in vergelijking met ligging van huidige bouwvlak;
e. het bouwen/plaatsen van sleufsilo's en mestplaten buiten het bouwvlak is alleen toegestaan als een
bijdrage wordt geleverd aan de versterking van de kernkwaliteiten van het landschap.
140 Bestemmingsplan Dijkverlegging Cortenoever