Adviesrapport zorgeloos wonen in Etten-Leur - Surplus Groep

VASTGOEDHet huidige aanbod in Etten-Leur telt 17210 woningen, waarvan 62 procent bestaat uit een koopwoning en 38procent uit huur. Hiervan heeft WEL 25 procent van het totaal aantal percentage huurwoningen in bezit. Deoverige 13 procent aan woningen is in handen van andere partijen zoals commerciële verhuurders (Bron: GBA,Gemeente Etten-Leur, verhouding koop/huur). Het beschikbare vastgoed voor senioren in Etten-Leur is zowelop intramuraal en extramuraal gebied in kaart gebracht. Het criterium waarop de woonvormen gebaseerd is, isde mate van de benodigde zorg in combinatie met een bijpassende woning. Een onderverdeling vindt hiernaplaats in beschermd wonen, verzorgd wonen en geschikt wonen.INTRAMURALE CAPACITEITBESCHERMD WONENTen eerste het beschermd wonen, veelal in intramurale instellingen waarbij zorg vierentwintig uur per dagbeschikbaar is. Hulpbehoevenden wonen beschermd binnen de muren van een instelling. Binnen eenintramurale instelling zijn complexafhankelijk verzorgingshuisplaatsen en verpleeghuisplaatsen beschikbaar.Afwijkend van deze definitie, te vinden op pagina 28, worden alle verzorgingshuisplaatsen in Etten-Leur die inhet bezit zijn van WEL gerekend tot het verzorgd wonen, omdat de complexen beschikken over een moderneappartementenstructuur. De mate van zelfstandigheid is groter dan die van verpleeghuisplaatsen.In de Gemeente Etten-Leur zijn op dit moment een drietal intramurale instellingen gevestigd. Avoord zorg enwonen verleent binnen al deze locaties zorg. De volgende tabel geeft een weergave van het aantal erkendeverpleeghuisplaatsen.Wijk Complex VerpleeghuisplaatsenSomatisch psychogeriatrischCentrum Oost Het Anbarg 30 125Grauwe Polder San Francesco 24Schoenmakershoek Contrefort 18Totaal 197(Figuur 8: aanbod beschermd wonen. Bron: adviseur huisvesting Surplus)Het totaal aantal verpleeghuisplaatsen is verdeeld in plaatsen specifiek geschikt voor personen met eensomatisch of een psychogeriatrische aandoening. Personen met een somatische aandoening zijn lichamelijkbeperkt en vragen daarin ondersteuning, ZZP 6 en 8 behoren hiertoe. Psychogeriatrische aandoeningen, ookwel dementie genoemd, behoeven een aangepaste vorm van huisvesting en verzorging, deze personen hebbeneen indicatiestelling van ZZP 5 en 7. Op de locatie San Francesco verblijven op dit moment veelal religieuzen.Langzamerhand verdwijnt deze groep en nemen niet-religieuze personen plaats in dit verzorging- enverpleeghuis. De maatstaf voor deze locatie is dus niet somatisch of psychogeriatrisch, maar deze bestaat uitde afweging tussen wel of geen zuster zijn.35