Bestemmingsplan Oost - Gemeente Schiedam

39Hoofdstuk 5Planbeschrijving5.1 AlgemeenHet bestemmingsplan 'Oost' heeft een overwegend conserverend karakter. Voor grote delen van hetplangebied bestaan slechts beperkte mogelijkheden voor nieuwe ruimtelijke en functionele ontwikkelingen.Over het algemeen kan worden geconstateerd dat het plangebied (nagenoeg) is voltooid.Het bestemmingsplan is in eerste instantie gericht op het bieden van een actueel en eenduidig juridisch-planologischkader voor het gehele plangebied. Inhoudelijk gaat het plan in op de bestemmingsregelingenvoor bestaande woonwijken, openbaar gebied, voorzieningen, water-, groen-, en verkeersstructuren.De juridische vertaling van het plan in de vorm van regels is in hoofdstuk 6 beschreven.5.2 DoelstellingenAls belangrijkste doelstelling voor het plangebied geldt dat in het nieuwe bestemmingsplan zoveelmogelijk aangesloten moet worden op de geldende bestemmingsplanregeling. De plannen waar dejuridische basis voor het plangebied in vastgelegd is zijn dan ook een belangrijke informatiebron bijhet opstellen van voorliggend bestemmingsplan.Naast het vertalen van gegevens uit de oorspronkelijke bestemmingsplannen is een ander doel om hetbestemmingsplan 'Oost' te baseren op de nieuwe standaardregels van de gemeente Schiedam. Bij hetopstellen van dit bestemmingsplan zijn de geldende bestemmingsplanregelingen zoveel mogelijkverweven in de gemeentelijke standaardregels. Voorliggend bestemmingsplan heeft dus de beschikkingover een set regels dat zich conformeert aan de standaardregels van Schiedam, maar geen beperkingvormt ten opzichte van de oorspronkelijke rechten van de burgers.Tot slot dient het plan logischerwijs de bestaande situatie weer te geven en niet strijdig te zijn met hetgeformuleerde beleid. In hoofdstuk 3 is per beleidsstuk kort aangegeven in welke mate een beleidsstukverband houdt met het bestemmingsplan. Uit deze paragrafen blijkt dat het bestemmingsplan nietstrijdig is met de relevante rijks-, provinciale en gemeentelijke beleidsstukken.WijkeconomieEen specifiek aandachtspunt voor de „oudere wijken‟ Oost, Zuid en West is het versterkenvan de wijkeconomie. Uit het oogpunt van de wijkeconomie geldt voor hetStationsplein en de Kop van de Rotterdamsedijk een specifieke regeling. Voor beidestratengeldt dat de begane grond bestemd voor detailhandel, dienstverlening, bedrijvenhoreca en maatschappelijke voorzieningen. Op de hogere bouwlagen mag wordengewoond. Daarnaast geldt dat bij detailhandel „winkelondersteunende horeca‟ istoegestaan, zoals bijvoorbeeld een bakker met een „broodjescorner‟. In beide stratengeldt bovendien dat het aantal zelfstandige horecagelegenheden mag uitbreiden inlijn met de uitgangspunten van het gemeentelijk horecabeleid (zie paragraaf 3.3.12).Voor de overige, verspreid over de wijk liggende, winkelruimten geldt een gemengdebestemming. Op grond van deze bestemming mag de begane grond worden gebruiktten behoeve van detailhandel, dienstverlening, bedrijven of maatschappelijke voor-bestemmingsplan "Oost"