Bestemmingsplan Oost - Gemeente Schiedam

43blijfsgebied' bestemd. De overige wegen zijn voorzien binnen de bestemming 'Verkeer'. Ter plaatsevan de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-trambaan' is ook een trambaan met ten hoogste tweetramsporen toegestaan.6.2.11 Verkeer - RailverkeerBinnen de bestemming 'Verkeer - Railverkeer' zijn het station, kantoren, metro, spoorwegen, wegenen voet- en fietspaden mogelijk, evenals bijbehorende voorzieningen zoals bermen, taluds, spoorwegovergangen,geluidswerende voorzieningen, groen, water, nuts- en parkeervoorzieningen. Ter plaatsevan de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-trambaan' is ook een trambaan met ten hoogste tweetramsporen en een tramhalte toegestaan.6.2.12 Verkeer - VerblijfsgebiedBinnen de bestemming „Verkeer – Verblijfsgebied‟ zijn de gronden bestemd voor erftoegangswegen,fiets- en wandelpaden, trambaan met ten hoogste twee sporen en daarbij behorende voorzieningen,uitsluitend ter plaatse van de aanduiding „specifieke vorm van verkeer - trambaan‟, verblijfsgebieden,parkeervoorzieningen, met daarbij behorende:groenvoorzieningen, bruggen en duikers, waterlopen enwaterhuishoudkundige voorzieningen. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig hetbepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, ter plaatse van de aanduiding„Wro - wijzigingsgebied - 1‟ de bestemming „Verkeer - Verblijfsgebied‟ te wijzigen in de bestemming„Wonen - 3‟ met de aanduiding „detailhandel‟.6.2.13 WaterDe gronden, met name de Schie en de singels, met de bestemming 'Water' zijn bedoeld voor water tenbehoeve van de waterhuishouding en verkeer te water. De gemalen die in het plangebied voorkomen,zijn aangeduid met de aanduiding 'gemaal'.6.2.14 WonenMeerdere woonbestemmingenIn het plangebied hebben de woningen de bestemmingen "Wonen - 1" t/m "Wonen - 3" gekregen. Hetverschil in de bestemmingen is gebaseerd op de verschillende woningtypologieën. ´Wonen - 1´ en´Wonen - 2´ zijn aaneengsloten woningen, Wonen - 3` de woningen in gestapelde vorm.Aan- en bijgebouwenBinnen de woonbestemmingen wordt een onderscheid gemaakt tussen aan- en bijgebouwen. Een aanbouwis een aan een woning (hoofdgebouw) gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht ondergeschiktis aan de woning. Een bijgebouw betreft een bij een woning behorend vrijstaand gebouw, zoalseen garage, berging of hobbyruimte.In de regels is een regeling opgenomen met betrekking tot de mogelijkheid voor aan- en bijgebouwen:voor alle woonbestemmingen geldt de algemene regeling dat op een afstand van 1 meter achterde voorgevel van de woning aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen zijn toegestaan. De gezamenlijkeoppervlakte is aan een maximum gebonden. In de regels zijn verder beperkingen opgenomenmet betrekking tot de goot- en/of bouwhoogte van de verschillende bouwwerken;binnen de bestemming ´Wonen - 2´ zijn aanbouwen alleen toegelaten binnen het bouwvlak. Deandere bestemmingen kennen deze bepaling niet en bieden daarmee meer vrijheid inzake de situeringvan een aanbouwMantelzorgLandelijk is maatschappelijk draagvlak gegroeid voor het creëren van woonruimte in of bij een bestaandewoning welke het voor de bewoners van een woning mogelijk maakt (tijdelijk) mantelzorg tebestemmingsplan "Oost"