Conclusies en aanbevel<strong>in</strong>gen11.1.2 De bepal<strong>in</strong>g van de milieukostenDe milieukosten t.g.v. van het materiaalgebruik <strong>in</strong> een gebouw zijn ongeveer als volgt verdeeld:‐ 60% t.g.v. het materiaalgebruik <strong>in</strong> de draagconstructie‐ 40% t.g.v. het overige materiaalgebruik <strong>in</strong> het gebouwHet materiaalgebruik heeft een grote <strong>in</strong>vloed op de totale milieukosten van een gebouw, zie 3.3.2.De verwacht<strong>in</strong>g is dat de milieukosten t.g.v. het energieverbruik <strong>in</strong> de toekomst zullen dalen, alsgevolg van het gebruik van duurzame energiebronnen. De <strong>in</strong>vloed van het materiaalgebruik op detotale milieukosten zal hierdoor sterk toenemen.In het geval van een constructief ontwerp is enkel het materiaalgebruik <strong>in</strong> de draagconstructiebekend. Van het overige materiaalgebruik <strong>in</strong> de constructie is een <strong>in</strong>schatt<strong>in</strong>g benodigd.Gezien het grote aandeel van de draagconstructie op de milieukosten, is een gedetailleerdebereken<strong>in</strong>g van het materiaalgebruik <strong>in</strong> de draagconstructie noodzakelijk voor een goededuurzaamheidbeoordel<strong>in</strong>g, <strong>in</strong> plaats van een globale bereken<strong>in</strong>g zoals die nu <strong>in</strong> GreenCalc+ wordtuitgevoerd.De wijze waarop de milieukosten worden bepaald <strong>in</strong> de tool, is redelijk eenvoudig. Met een beperkte<strong>in</strong>voer <strong>in</strong> GreenCalc+, gekoppeld aan een bewerkt voorbeeldgebouw, kunnen de milieukosten vooreen gebouw worden bepaald, uitgezonderd de kosten t.g.v. het materiaalgebruik <strong>in</strong> de constructie.Deze bepal<strong>in</strong>g is een benader<strong>in</strong>g van de werkelijkheid, aangezien het ontwerp van hetvoorbeeldgebouw zal afwijken van het te beschouwen gebouw. Voor een benader<strong>in</strong>g van deonbekende 40% van de materiaal‐milieukosten is deze bereken<strong>in</strong>gswijze goed toepasbaar.Het materiaalgebruik <strong>in</strong> de draagconstructie kan met de tool op een eenvoudige wijze gedetailleerdworden berekend. Door de berekende milieukosten voor de draagconstructie samen te voegen metde milieukosten, berekend <strong>in</strong> GreenCalc+, zijn de totale milieukosten bepaald voor een gebouw, opbasis van het constructieve ontwerp.Doordat het materiaalgebruik <strong>in</strong> de draagconstructie gedetailleerd wordt berekend, zullen slimontworpen constructies met een lager materiaalgebruik beter uit de beoordel<strong>in</strong>g komen ten opzichtevan een m<strong>in</strong>der goed doordachte constructie. Dit is precies wat gewenst is. Juist <strong>in</strong> de ontwerpfasevan een gebouw dient een goede beoordel<strong>in</strong>g te worden gemaakt over de duurzaamheid van eenontwerp of de verschillende constructieve alternatieven, gezien de <strong>in</strong>vloed van de draagconstructieop de totale milieukosten.Geconcludeerd kan worden dat de ontwikkelde methode voor de bepal<strong>in</strong>g van de milieukosten vaneen gebouw gebruiksvriendelijk en doelgericht is. De methode waardeert slimme constructies, zodat<strong>in</strong> de ontwerpfase een goede duurzaamheidbeoordel<strong>in</strong>g kan worden gemaakt.11.1.3 De methode voor de beoordel<strong>in</strong>g op duurzaamheidDe <strong>in</strong>itiële milieukosten van een gebouw, dit zijn de kosten voor de realisatie van het gebouw,hebben een grote <strong>in</strong>vloed op de totale milieukosten van een gebouw over de gehele levensduur.Wanneer er gekeken wordt naar de jaarlijkse milieukosten, worden de realisatiekosten (en desloopkosten) gespreid over de gehele levensduur van het gebouw. Op langere termijn (veel langerdan de levensduur van een gebouw), ervan uitgaande dat na de sloop van het oorspronkelijkegebouw en nieuw gebouw zal worden gebouwd, kan dan gesteld worden dat een aantal gebouwenmet een lange levensduur leiden tot een lagere milieubelast<strong>in</strong>g dan veel meer gebouwen met eenkorte levensduur, zie ook de onderstaande illustratie.Figuur 11.1: De jaarlijkse milieukosten <strong>in</strong> geval van een lange en een korte levensduur88
Conclusies en aanbevel<strong>in</strong>genHieruit kan geconcludeerd worden dat het gebruik van de jaarlijkse milieukosten een beter <strong>in</strong>zicht opde duurzaamheid van een gebouw geeft, dan de bereken<strong>in</strong>g van de netto contante waarde van demilieukosten. Het beoordelen van de constructieve alternatieven op basis van de jaarlijksemilieukosten is dan ook de juiste methode.Door de berekende milieukosten van het ontwerp te comb<strong>in</strong>eren met de berekende verwachtelevensduur van het beschouwde gebouw wordt een nauwkeurigere beoordel<strong>in</strong>g gegeven over deduurzaamheid van een gebouw op basis van een constructief ontwerp, <strong>in</strong> vergelijk<strong>in</strong>g met debestaande toets<strong>in</strong>gs<strong>in</strong>strumenten. De verbeterpunten op de bestaande methoden zijn:‐ Een meer gedetailleerde bereken<strong>in</strong>g van het materiaalgebruik <strong>in</strong> de draagconstructie‐ Een betere benader<strong>in</strong>g van de levensduur van het beschouwde gebouw.De verschillen tussen de jaarlijkse milieukosten, berekend met de gehanteerde standaard voorkantoorgebouwen <strong>in</strong> GreenCalc+ en de jaarlijkse milieukosten, berekend met de berekendeverwachte levensduur zijn goed zichtbaar <strong>in</strong> de onderstaande figuur:11.2: Overzicht van de berekende jaarlijkse milieukosten, op basis van de verwachte levensduur en op basis van de doorGreenCalc+ gehanteerde levensduurstandaard, bij standaard materiaalgebruik.Daar de methode voor het berekenen van de berekende verwachte levensduur nu nog nietvoldoende ontwikkeld is, dient men te beseffen dat de bovenstaande resultaten slechts een <strong>in</strong>dicatiegeven over de milieuprestatie van de ontwerpen.Hoewel de berekende verwachte levensduur kan afwijken van de werkelijke levensduur, zijn deverschillen tussen de jaarlijkse milieukosten, berekend met de gehanteerde standaard voorkantoorgebouwen <strong>in</strong> GreenCalc+ en de jaarlijkse milieukosten, berekend met de berekendeverwachte levensduur aanzienlijk groot.Hieruit kan worden geconcludeerd dat de huidige toets<strong>in</strong>gsmethoden gebouwen niet op de juistewijze beoordelen. Voor een juiste beoordel<strong>in</strong>g van de duurzaamheid is het noodzakelijk dat delevensduur voor een gebouw wordt bepaald aan de hand van gebouwspecifieke eigenschappen.89