Afstudeerrapport ir Frank Tool TUD - Duurzaam in staal

Beoordeling van duurzaamheid6.2 LevensduurDe levensduur heeft een grote invloed op de mate van duurzaamheid van een gebouw. In de huidigeberekenmethodieken wordt de levensduur meegenomen in de berekening door hiervoor een waardeaan te nemen of te laten invoeren. Gezien de invloed van de levensduur op de duurzaamheid vaneen gebouw is het echter vreemd dat de methodieken geen methode bieden waarmee delevensduur van een gebouw, op basis van de gebouweigenschappen, wordt bepaald.In deze paragraaf zal iets dieper worden ingegaan op de levensduur van een gebouw. Verder wordtde invloed van de levensduur op de milieubelasting behandeld.Een gebouw heeft verschillende levensduur typen (Dobbelsteen van den, 2004). Zo kan er gesprokenworden over de technische levensduur van een gebouw. De technische levensduur is de verwachteperiode waarin het gebouw voldoet aan de criteria voor de technische prestatie, bij een bepaaldeonderhoudsstrategie. De economische levensduur is de periode, waarna verder gebruik ofonderhoud van het gebouw economisch onverantwoord is. Naast de economische levensduur is erook een milieutechnische levensduur. Deze levensduur kan worden gedefinieerd als de periodewaarna sloop en herbouwen milieuvriendelijker wordt geacht dan renovatie en hergebruik. Dit is inovereenstemming met de economische levensduur, alleen is in dit geval de milieubelasting in plaatsvan de kosten de beslissende factor. De functionele levensduur is de periode waarin het gebouwvoldoet aan de functionele eisen of de verwachte periode waarin een organisatie kan functionerenzonder aanpassing aan het gebouw. Grafisch kan het bovenstaande als volgt worden gepresenteerd:Figuur 6.4: De algemene vermindering van de prestatie van gebouwen (after: Nunen et al., 2003)De milieukosten van een gebouw bestaan hoofdzakelijk uit de realisatiekosten, de jaarlijkse kostenvoor energie‐ en waterverbruik en de sloopkosten, zie onderstaande figuur.Figuur 6.5: Eenvoudig model van de milieukosten gedurende de levensduur van een gebouw (Dobbelsteen van den,2004)Het vergelijken van de milieukosten van verschillende gebouwen kan op twee manieren: vergelijkenop basis van de netto contante waarde of op jaarlijkse kosten. De netto contante waarde wordtberekend door de kosten in de toekomst terug te rekenen naar het begin van het project. In gevalvan een financiële beoordeling wordt hierin de rente en inflatie meegenomen. In het geval vanmilieukosten is het meenemen van deze factoren debatteerbaar. Wanneer deze niet wordenmeegenomen, is de netto contante waarde van de milieukosten eenvoudig te berekenen. De totale35