Afstudeerrapport ir Frank Tool TUD - Duurzaam in staal

Bepaling ESL‐factor8 Bepaling ESL‐factorDe verwachte levensduur van een gebouw is te bepalen aan de hand van de ESL‐factor, zie 6.2.1. DeESL‐factor is een indicator van de impact van de verschillende aspecten die invloed hebben op delevensduur van een gebouw. De factor zal worden bepaald aan de hand van de volgende methode:‐ Het gebruik van ESL categorieën, gebaseerd op beslissende factoren voor de levensduur vaneen gebouw.Voor het bepalen van de ESL‐factor wordt uitsluitend gekeken naar de veranderbaarheid en dearchitectuur van een gebouw, zie 6.2.2. Aangezien er vele factoren zijn die in meer of mindere mateinvloed hebben op de levensduur van een gebouw en deze niet allemaal kunnen worden onderzochtin het tijdsbestek van dit afstudeeronderzoek, is het belangrijk om een afbakening te maken in de teonderzoeken factoren.8.1 Onderdelen ESL‐factorDe levensduur van een gebouw kan worden verlengd wanneer het gebouw geschikt is voorhergebruik. Hergebruik van een gebouw is afhankelijk van de mate van veranderbaarheid en dearchitectonische kwaliteit, zie 5.3.1.1 en 5.3.1.2. Door in het ontwerp rekening te houden mettoekomstige ontwikkelingen, zoals functiewisselingen en/of uitbreidingen, wordt de economische entechnische levensduur van het gebouw verlengd. Een gebouw zal dan niet gesloopt of ingrijpendverbouwd worden, maar tegen relatief lage kosten kunnen worden aangepast om aan de vernieuwdeeisen te voldoen.8.1.1 FunctiewisselingIn het kader van dit onderzoek wordt niet naar alle mogelijke gebruiksfuncties gekeken, maarworden enkel de meest relevante gebruiksfuncties behandeld. De mogelijke gebruiksfuncties zijn devolgende:‐ Woonfunctie‐ Kantoorfunctie‐ Winkelfunctie‐ Logiesfunctie‐ OnderwijsfunctieBij hergebruik van gebouwen is afstemming en aanpassing van het gebouw en de functie op elkaarvan belang. Interne flexibiliteit, ofwel de herinrichtbaarheid, functionele flexibiliteit enaanpasbaarheid hebben invloed op de mogelijkheid tot functiewisseling. Om te voldoen aan de eisendie het gebruik stelt aan een gebouw, moet worden voldaan aan twee primaire voorwaarden:(17)1. Om een gebouw te kunnen gebruiken moet het gebouw de voor de functie benodigderuimten bevatten.2. Het gebouw moet voldoende sterk zijn om de door de functie veroorzaakte krachten engewicht te kunnen weerstaan.Aan deze voorwaarden kan nog een derde voorwaarde worden toegevoegd, namelijk:3. De voor het gebruik benodigde installaties dienen aanwezig te zijn in het gebouw ofaangebracht kunnen worden.Om de eigenschappen van de constructie meer in detail te kunnen beoordelen en te kwantificeren,kan een eenvoudig gebouwmodel worden gebruikt. Steward Brand (1994) en Bernard Leupen (2002)definieerden al eerder gebouwmodellen waarin verschillende ‘gebouwlagen’ worden onderscheiden,elk met een eigen specifieke functie. Met deze modellen wordt het mogelijk (on)veranderbaarheiden levensduur nader te beschouwen. De hier onderscheiden ‘gebouwlagen’ zijn:‐ Constructie: kolommen, balken, dragende vloeren, fundering, enz.49