You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Noordwijk valt onder de regio Holland Rijnland en bestaat uit<br />
veertien gemeenten. Elke inwoner uit een van die gemeenten<br />
kan zich inschrijven op een woning in de gehele regio. Hierdoor<br />
krijgen geliefde plaatsen, zoals Noordwijk, veel reacties op<br />
een aangeboden woning en gaat deze woning niet altijd naar<br />
een Noordwijkse woningzoekende. De gemeente kan eventueel<br />
Lokaal Maatwerk toepassen. Dit betekent dat de corporatie<br />
op basis van de huidige huisvestingsverordening maximaal 25%<br />
van de vrijkomende huurwoningen met voorrang kan toewijzen<br />
aan bepaalde Noordwijkse doelgroepen. De afspraken<br />
hierover moeten worden vastgelegd in de Woonagenda of de<br />
Prestatieafspraken.<br />
WSN <strong>Leef</strong>! sprak met wethouders Dennis Salman en Hans Bakker<br />
over de bouwplannen van de gemeente in het algemeen en<br />
sociale woningbouw in het bijzonder. Dennis Salman is verantwoordelijk<br />
voor volkshuisvesting en woonbeleid en Hans Bakker<br />
voor ruimtelijke ordening en projecten, vergunningen en gebiedsontwikkeling,<br />
zoals bijvoorbeeld Bronsgeest en Offem Zuid.<br />
Klopt het dat er een groot tekort is in Noordwijk aan betaalbare<br />
woningen, met name voor huurders, starters en ouderen?<br />
Dennis Salman: ‘Dat klopt. Overigens is dat niet iets van de laatste<br />
tijd, maar iets dat al veel langer speelt. Feit is ook, dat het<br />
Rijksbeleid volop in ontwikkeling is. Met name op het gebied<br />
van sociale volkshuisvesting heeft het Rijk natuurlijk maatregelen<br />
getroffen die alle woningcorporaties financieel treffen. Als<br />
gemeente Noordwijk hebben we gezegd: het is goed om in<br />
een document helder te hebben waarover we praten als het<br />
over wonen gaat in onze gemeente. Dat document heet: De<br />
Woonagenda. Voorafgaand aan de totstandkoming van dit<br />
document heeft een aantal participatierondes plaatsgevonden,<br />
waarnaar niet alleen professionals maar ook de inwoners van<br />
Noordwijk hebben gekeken. Aan het concept wordt momenteel<br />
de laatste hand gelegd. Het document moet ons uiteindelijk<br />
gaan helpen in het maken van keuzes. Heel veel zaken zijn<br />
nog onduidelijk, maar een van de conclusies is dat er een groot<br />
tekort is aan alle woningen. Met andere woorden: wat je ook<br />
bouwt, je raakt het kwijt. Mijn primaire inzet is sociale woningbouw.<br />
En een van de zaken die we willen vastleggen in dit document,<br />
is dat bij de grotere projecten altijd dertig procent sociale<br />
woningbouw gerealiseerd moet worden.’<br />
In het verleden was de gemeente zelf verantwoordelijk voor<br />
de verdeling van woonruimte. Hoe is dat nu geregeld?<br />
Dennis: ‘De gemeente is verantwoordelijk voor het woonruimteverdeelbeleid.<br />
Maar we werken daarin nauw samen met de<br />
regiogemeentes binnen Holland-Rijnland. Of het nu in Noordwijk<br />
is of in Leiden: overal passen we die woonruimteverdeling<br />
toe. Omdat we een gezamenlijk woonruimteverdeelsysteem<br />
hebben, komen hier dus ook mensen van buiten de gemeente<br />
Noordwijk in aanmerking voor een woning.’ Het nieuwe woonruimteverdeelsysteem<br />
is een gevolg van de nieuwe Huisvestingswet<br />
2014 waarin de regionale samenwerking is opgelegd<br />
door de Provincie.<br />
Kan de gemeente het sturen dat, als er teveel mensen van<br />
buiten hier komen wonen, je de Noordwijker voorrang geeft<br />
om hier te wonen?<br />
Dennis: ‘Ja. In een verordening is een aantal afspraken vastgelegd<br />
waarin staat dat we 25% aan ‘lokaal maatwerk’ mogen<br />
toepassen. Dus stel je voor: Hans komt met een mooi project,<br />
dan bedingen wij: dat project is alleen voor Noordwijkers. Maar:<br />
dat kan dus maar voor een beperkt percentage.<br />
OFFEM ZUID BIEDT KANSEN VOOR SOCIALE WONINGBOUW
Change language