leitura da cidade de embu para a elaboraÃ§Ã£o do plano diretor

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2 Prefeitura Municipal da Estância Turística de Embu Secretaria de Planejamento e Meio Ambiente Coordenação Geral: Marilene Mantovani Equipe Técnica: Luciano Tricárico Colaboradores: Assessoria da Secretaria Municipal de Planejamento e Meio Ambiente de Embu • Delcio de Oliveira Júnior • Marcelo Cardoso Setor de Fiscalização da Secretaria Municipal de Planejamento e Meio Ambiente de Embu • Célia Cruz, • Damião Andrini • Edson Donizete da Silva • Everaldo Beltrão • Hilcer dos Santos Caldi Balci • Natanael Lima de Brito • Núbia Regina de Oliveira Diretoria de Planejamento e Desenvolvimento da Secretaria Municipal de Planejamento e Meio Ambiente de Embu • Alexandre Friol • Gustavo Alexandre Campos Vaz • José Pacheco de Araújo Neto • Nelson Manuel Pereira • Sérgio Aparecido Antonini • Zemilton Costa Souza DIPAV – Divisão de Parques e Áreas Verdes da Secretaria Municipal de Planejamento e Meio Ambiente de Embu • Marcos Otto Zerzar Secretaria Municipal da Cidadania e Participação Popular de Embu • Francisco Brito • Kátia Coelho • Fabiano Barra Secretaria Municipal de Obras de Embu • Luis Carlos Borges Secretaria Municipal de Saúde • Norma Suely de Almeida Araújo Divisão de Trânsito do Município de Embu – DIVTRAN • José Bezerra da Silva Filho • Alan Rodrigues de Souza SABESP – Divisão Regional de Embu • Helio da Costa • Iracy Garrido Bim Secretaria de Agricultura de Abastecimento do Estado de São Paulo • Fumio Hashyiya • Takenobo Miazato Polis – Instituto de Estudos, Formação e Assessoria em Políticas Sociais Equipe de Assessoria Técnica: Karin Matzkin Kazuo Nakano Raquel Rolnik Silvio Caccia Bava
3 ÍNDICE PLANO DIRETOR DE EMBU........................................................................................ 9 PLANO DIRETOR DE EMBU........................................................................................ 9 Introdução .................................................................................................................... 9 O Plano Diretor na Constituição Federal de 1988 e no Estatuto da Cidade............. 9 Objetivos................................................................................................................. 12 Organização do Documento ................................................................................... 13 LEITURA COMUNITÁRIA E TÉCNICA DA CIDADE............................................. 15 1 – Leitura Comunitária - Reuniões com atores locais.............................................. 15 1.1 - Reunião com Agentes Comunitários de Saúde .............................................. 15 1.2 - Reunião com as Organizações Ambientalistas............................................... 17 1.3 - Reunião com a Associação Comercial, de Indústrias e Serviços - ACISE.... 19 1.4 - Reunião com os Proprietários de Imobiliárias ............................................... 21 1.5 - Reunião com a Polícia Militar........................................................................ 23 1.6 - Reunião com o movimento de moradia.......................................................... 24 1. 7 - Reunião com proprietários rurais .................................................................. 25 1.8 - Reunião com representantes das Sociedade Amigos de Bairros - SABs ....... 26 1.9 - Quadro síntese das questões discutidas com os atores locais......................... 29 2 – Leitura Técnica – Coleta, sistematização e análise de informações.................... 31 2.1 - Inserção Metropolitana................................................................................... 31 2.2 - Tendências Metropolitanas ............................................................................ 35 2.3 – Dinâmica Populacional Metropolitana .......................................................... 36 2.4 – Dinâmica Populacional em Embu ................................................................. 39 2.5 – Dinâmica Populacional por Faixa Etária no Município de Embu................. 45 2.6 – Violência Urbana........................................................................................... 52 2.7 – Dinâmica Sócio-Econômica no Município de Embu .................................... 54 2.7.1 – Renda Familiar Média ............................................................................ 55 2.7.2 – Ocupação ................................................................................................ 56 2.7.3 – Estabelecimentos Empregadores Formais por Setor de Atividade Econômica .......................................................................................................... 57 2.7.4 – Empregos Formais.................................................................................. 59 2.7.5 – Estabelecimentos Empregadores Formais por Porte de Empresa .......... 61 2.7.6 – Receita Municipal................................................................................... 62 2.7.7 – Atração e produção de viagens............................................................... 64 2.8 – Caracterização Territorial.............................................................................. 66 2.8.1 – Geomorfologia e Hidrografia ................................................................. 67 2.8.2 – Índice de Vegetação ............................................................................... 68 2.8.3 – Uso do Solo ............................................................................................ 71 2.8.4 – Propriedades Fundiárias ......................................................................... 73 2.8.5 – Infra-Estrutura de Distribuição de Água e Coleta de Esgoto ................. 76 2.8.6 – Infra-Estrutura de Distribuição de Drenagem ........................................ 80 2.8.7 – Sistema Viário Principal......................................................................... 81 2.8.8 – Sistema de Transporte Coletivo.............................................................. 83 2.8.9 – Ocupações Habitacionais em Áreas Públicas e Privadas ....................... 90 2.8.10 – Campos de Futebol ............................................................................... 92
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