leitura da cidade de embu para a elaboraÃ§Ã£o do plano diretor

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Mapa 27 – Município de Embu e Entorno – Índice Normalizado de Diferença de Vegetação – 1999 70
71 2.8.3 – Uso do Solo Embu é um município com algumas partes urbanizadas e outras cuja ocupação é rarefeita com alguns usos rurais. Embu é urbano e rural ao mesmo tempo. A maior parte das áreas urbanizadas são ocupadas com bairros surgidos a partir de loteamentos clandestinos localizados nas porções leste e nordeste da cidade. São bairros predominantemente residenciais com baixo padrão urbanístico e ambiental. Núcleos similares a esses bairros surgiram ao longo da rodovia Régis Bittencourt misturando-se às áreas industriais e às áreas habitacionais de padrão médio que envolve o centro da cidade, onde se concentram os principais serviços e ocorre a famosa Feira de Artesanatos nas finais de semana. As áreas urbanizadas de Embu sempre contêm algumas vias que se constituíram em corredores comerciais e de serviços. São vias de tráfego intenso que conformam micro-centralidades locais que necessitam melhoramentos urbanos, principalmente em calçadas que facilitam a circulação de pedestres. O poder público se faz presente nessas áreas nas diversas áreas institucionais que pontuam os bairros. São escolas, postos de saúde, pronto socorro, UBS etc. muitas vezes tidos como referências urbanas. Enquanto as áreas urbanas da porção leste são mais compactas, apesar de possuírem alguns vazios urbanos, os núcleos habitacionais, comerciais, histórico e industriais ao longo da BR-116 de distribuem de modo mais disperso pelo território, entremeados por áreas desocupadas, massas de vegetação pequenos lagos. A proposta para a criação de um corredor de desenvolvimento ao longo da rodovia deve considerar essa heterogeneidade de usos, principalmente o impacto sobre o centro histórico da cidade e os bairros populares existentes. Nas partes com ocupação mais rarefeita, denominada rurbana, estão as áreas de maior beleza natural e paisagística do município. Tomam praticamente toda a porção oeste de Embu e também a várzea do rio Embu-Mirim. São áreas com uma ampla rede hidrográfica e estão dentro da Área de Proteção aos Mananciais. O uso das partes rurbanas de Embu é uma mescla de grandes áreas desocupadas, massas de vegetação,chácaras residenciais e de veraneio, condomínios residenciais de médio e alto padrão, pequenas áreas de cultivo de flores e produtos agrícolas e áreas de
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PLANO DIRETOR DE EMBU LEITURA COMUN
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123 6. Plano: Plano Municipal de Sa
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125 Autor (s) suas conseqüências
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