i seminário do npgau - Escola de Arquitetura - UFMG

programa de pós-graduação em arquitetura e urbanismo da ufmg (org.)7 NOTASisbn: 978-85-98261-08-91 Foi feita uma reunião específica para o setor de construtores e agentes imobiliários. Foram apenas cinco ospresentes. Foi realizada uma segunda reunião, com seis presentes. Nenhum deles era de alguma grande construtora,nenhum arquiteto.2 Um dos diretores era um construtor de conhecimento prático em obras. Foi escolhido pelo prefeito com ajustificativa de que, se o IPLAM não funcionava direito com diretores com formação em nível superior, deveriafuncionar com uma pessoa de vivência prática.3 O Conselho Municipal de Planejamento de Viçosa (COMPLAN) tem, dentre outras as seguintes atribuições: ‐monitorar, fiscalizar e avaliar a implementação do Plano diretor; sugerir alterações das normas contidas no PlanoDiretor e demais leis municipais correlatas, além de promover a compatibilização com as demais leis municipais,sugerindo modificações em seus dispositivos; opinar sobre a compatibilidade das propostas de programas eprojetos contidos nos planos plurianuais, leis de diretrizes orçamentárias e nos orçamentos anuais; analisar e emitirparecer sobre as propostas de alteração do Plano Diretor e da legislação municipal correlata.4 Cursos de Dança, Engenharia Ambiental, Engenharia Agrícola e Ambiental e de Produção, 1999; Bioquímica,Geografia, História e Engenharia Elétrica, 2000; Educação Infantil em 2006; Comunicação Social em 2005;Enfermagem, Engenharias Mecânica e Química, Ciências Sociais, Licenciaturas em Ciências Biológicas, Química,Física, Matemática, em 2007 e Medicina em 2010.5 Fundada em 1999, possuía em 2010 cerca de 550 alunos matriculados em sete cursos de graduação e seis de pósgraduação.6 Fundada em 2005, possuía em 2010 cerca de 1800 alunos matriculados em treze cursos de graduação e doze depós‐graduação.7 Criada em 2001, possuía em 2010 cerca de setecentos alunos matriculados em quatro cursos de graduação e doisem pós‐graduação.8 O setor sudoeste da cidade, como região das nascentes do Ribeirão São Bartolomeu, que é juntamente com seureceptor Rio Turvo, o responsável pelo abastecimento de água .9 O último caso, para a construção de um prédio às margens do Ribeirão São Bartolomeu, foi paga quantia de R$26.000,00, o que permitiria a construção de mais de vinte apartamentos dentro da faixa dos 15 a 30metros.10 A ZR3 tem o Coeficiente de Aproveitamento máximo de 1,5 (um inteiro e cinco décimos). A ZR3 tem comoíndices de ocupação do solo: ‐ Taxa de Ocupação máxima de 50% (cinqüenta por cento) e Taxa de Permeabilizaçãomínima de 30% (trinta por cento). Para a ZR3, o gabarito máximo das edificações será de 4 (quatro) pavimentos.11 Art. 1º ‐ O artigo 1º da Lei nº. 1.848, de 26.09.2007, passa a vigorar com a seguinte redação:“Art. 1º ‐ Fica denominada Avenida Prefeito Geraldo Eustáquio Reis a via pública que tem início depois donúmero 419 da Rua Carmita Pacheco e término no trevo que dá acesso ao bairro Romão dos Reis.”Art. 2º ‐ A Avenida Prefeito Geraldo Eustáquio Reis fica assim incluída como Corredor Secundário doAnexo V da Lei nº 1.420/2000.Art. 3º ‐ Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.12 O custo por metro quadrado de um apartamento na área central chegou aos R$4.500,00 no início de 2012.13 Em 2002, em monografia de especialização em Planejamento Municipal, Sérgio Cardoso Pinheiro levantou todosos terrenos vazios na área urbana de Viçosa e concluiu que a cidade não necessitaria se expandir pelos próximostrinta anos.14 Em adição a estes aspectos a demora na aprovação dos projetos, na maioria dos casos normal pela tramitaçãoexigida, irrita aos construtores que não levam em consideração esse tempo em seus cronogramas.49