Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro 2016 - SECOVIRIO

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Oferta de imóveis para locação na Zona Sul Proporção entre as ofertas de locação e venda na Zona Sul Fonte: Secovi Rio 17
5. BARRA E ADJACÊNCIAS Nunca se falou tanto em Barra da Tijuca como em 2016. Principal palco das Olimpíadas, o bairro recebia, em apenas um dia de compe ções, mais de 150 mil pessoas, número superior aos 136 mil habitantes locais. E se antes a região parecia inacessível para o restante da cidade, agora o metrô encurtou as distâncias. Com quase 5 mil condomínios residenciais, o bairro e os arredores veram variações de preço pouco significa vas, apesar da exposição na mídia nacional e internacional. O valor médio do metro quadrado para venda quase não subiu de janeiro a dezembro: 0,5%. Vista aérea - Complexo Olímpico Anil e Pechincha, onde o metro quadrado médio para venda aumentou 1,6% e 0,2%, respec vamente, veram as maiores variações do ano. Já na Praça Seca ocorreu o oposto: houve queda de 12,5%. Foram analisados 11 bairros. Em dezembro, o número de apartamentos ofertados para compradores era superior ao da Zona Norte: 10.733, um aumento de 10% em relação a novembro. A Barra tem o maior preço do metro quadrado: R$ 10.257, seguida do Recreio (R$ 7.091). O menor valor ocorre na Praça Seca, R$ 3.634. No mercado de locações, verificou-se queda de 6,2% no preço médio do metro quadrado na região. Freguesia, onde o valor caiu 12,4%, e Pechincha, com redução de 6,6%, contribuíram. Já na Taquara e na Praça Seca os aluguéis subiram modestamente: 2,3% e 2,0%, respec vamente. Foram analisados oito bairros. A quan dade de apartamentos ofertados fechou o ano em 3.182, número 25% superior ao registrado em janeiro. A Barra tem também os maiores preços de aluguel, R$ 32,86 o metro quadrado, seguida de Camorim (R$ 23,92 o metro quadrado). Quanto à rentabilidade, Praça Seca e Curicica têm os melhores índices. Confira.
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