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8. ZONA OESTE<br />
Localizada a oeste <strong>do</strong> Maciço da Tijuca, a Zona Oeste abrange 41<br />
bairros, inclusive aqueles con <strong>do</strong>s no capítulo "Barra e<br />
Adjacências". Entretanto, optamos pela separação <strong>de</strong>vi<strong>do</strong> à<br />
amostragem bem mais expressiva e aos valores <strong>de</strong> metro<br />
quadra<strong>do</strong> que chegam a ser três vezes mais eleva<strong>do</strong>s na Barra,<br />
Recreio e Jacarepaguá, o que geraria distorções em relação ao<br />
restante da região. Para esta análise, consi<strong>de</strong>ramos quatro<br />
bairros: Bangu, Campo Gran<strong>de</strong>, Jardim Sulacap e Realengo.<br />
Para venda, a região teve a maior variação nega va da cida<strong>de</strong>:<br />
-9,2%. Ainda assim, Realengo teve uma das mais elevadas<br />
valorizações <strong>do</strong> <strong>Rio</strong>, <strong>de</strong> 11,2%. Já Campo Gran<strong>de</strong> ficou no outro<br />
extremo, com queda <strong>de</strong> 9,8% no preço <strong>do</strong> metro quadra<strong>do</strong>. Em<br />
<strong>de</strong>zembro, o número <strong>de</strong> unida<strong>de</strong>s ofertadas ficou em 523.<br />
No setor <strong>de</strong> locações, ocorreu o fenômeno inverso: a Zona Oeste<br />
teve a maior variação no preço médio <strong>do</strong> metro quadra<strong>do</strong> em<br />
to<strong>do</strong> o <strong>Rio</strong>, <strong>de</strong> 1,1%, talvez por conta da queda na oferta nos<br />
úl mos meses: em setembro, havia 166 unida<strong>de</strong>s disponíveis; em<br />
<strong>de</strong>zembro, 106, uma redução <strong>de</strong> 36%. Acompanhe.<br />
Vista aérea - Complexo espor vo <strong>de</strong> Deo<strong>do</strong>ro
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