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9. ANÁLISES ESPECIAIS<br />
9.1. Salas comerciais no Centro<br />
Nos úl mos cinco anos, os preços <strong>de</strong> venda <strong>de</strong> salas comerciais no<br />
Centro <strong>do</strong> <strong>Rio</strong>, <strong>do</strong> como uma das áreas nobres da cida<strong>de</strong> neste<br />
segmento, cresceram <strong>de</strong> forma significa va, superan<strong>do</strong> os<br />
indica<strong>do</strong>res econômicos acumula<strong>do</strong>s no mesmo perío<strong>do</strong>. De<br />
março <strong>de</strong> 2011 a novembro <strong>de</strong> <strong>2016</strong>, o preço <strong>do</strong> metro quadra<strong>do</strong><br />
saltou <strong>de</strong> R$ 3.629 para R$ 7.458, um aumento <strong>de</strong> 106%. Des<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>zembro <strong>de</strong> 2015, entretanto, a tendência é <strong>de</strong> queda.<br />
Para locação, a variação no perío<strong>do</strong> foi mais suave: <strong>de</strong> R$ 35,53,<br />
em março <strong>de</strong> 2011, para R$ 48,51, em novembro <strong>de</strong> <strong>2016</strong>, ou seja,<br />
37%. O pico ocorreu no primeiro bimestre <strong>de</strong> 2014, quan<strong>do</strong> o<br />
valor <strong>do</strong> metro quadra<strong>do</strong> chegou a R$ 65,44. De lá para cá, os<br />
aluguéis caíram até chegar ao mesmo patamar <strong>do</strong> que se cobrava<br />
em 2011. A explicação é que, com a crise, os proprietários estão<br />
baixan<strong>do</strong> os preços e aceitan<strong>do</strong> negociar com inquilinos. Veja os<br />
gráficos.<br />
Par da <strong>de</strong> vôlei nas Paralimpíadas
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