SCMedia News | Revista | Julho & Agosto 2023

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JULHO - AGOSTO 2023
custos, a incerteza económica e a oferta de
mão de obra como desafios significativos para
as suas empresas”, afirma Phil Redding, CEO
Tritax EuroBox plc, sublinhado que, apesar
destes desafios, 39% dos inquiridos esperam
que a ocupação de imóveis industriais e
logísticos aumente este ano, “o que reflete
o seu papel fundamental na cadeia de
abastecimento e nas operações globais”.
O volume de absorção de imóveis
industriais e logísticos continua em terreno
positivo, atingindo 13,2 milhões de metros
quadrados no primeiro semestre de 2023.
A Alemanha continua a ser o principal
mercado para expansão nos próximos
três anos. “As empresas de logística ainda
estão particularmente otimistas quanto às
perspetivas de crescimento em Espanha nos
próximos três anos”, de acordo com o estudo.
“Estamos a assistir aos avanços
tecnológicos que continuam a impulsionar
a evolução da cadeia de abastecimento,
com os ocupantes a investirem numa gama
diversificada de tecnologias, incluindo
veículos elétricos e automação, à medida
que procuram ganhos de eficiência e
produtividade, juntamente com um melhor
desempenho em termos de emissões de
carbono”, salienta Phil Redding, adivinhado
um futuro onde a “variável social dos ESG
passe para o topo da agenda dos tenants,
uma vez que estes procuram atrair e reter
os melhores profissionais num mercado de
trabalho europeu competitivo”.
Neste ambiente macroeconómico desafiador,
segundo a mesma fonte, “apenas 12% dos
players estão a reduzir ou a adiar a expansão
por um período de dois a cinco anos e 3%
estão a adiar indefinidamente”.
4 FATORES QUE
INFLUENCIAM A PROCURA
Crescimento do comércio online
De acordo com a Euromonitor, a taxa de
penetração do comércio online era 4,5% antes
da pandemia, passou para 8,2% em 2022 e