utvecklingsplan för tätortsnära fritidshusområden - Luleå kommun
utvecklingsplan för tätortsnära fritidshusområden - Luleå kommun
utvecklingsplan för tätortsnära fritidshusområden - Luleå kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Vy mot Hertsölandet<br />
hertsölandet<br />
allmänt<br />
Avstånd till centrum: ca 10-15 km (områdets utbredning).<br />
Kollektivtrafik: ingen.<br />
Grad av/närhet till service: ingen inom området, 3-8 km från skola/<br />
<strong>för</strong>skola och butik på hertsön.<br />
Plan: Omfattas av flera detaljplaner; största delen av området regleras<br />
av pl 163 (områdesbestämmelser) från år 1995, <strong>för</strong> ett mindre delområde<br />
på Lövskär, Hertsön 4:265 m fl, gäller Pl 44 från år 1989.<br />
Planbestämmelser: pl 163 medger tomtstorlekar på minst 1500 m 2 ,<br />
byggrätten är 60 m 2 + 20 m 2 (huvudbyggnad + uthusbyggnad). flera<br />
fastigheter är undantagna från bestämmelserna. utbyggnad inom området<br />
får inte motverka möjligheten till byggandet av ny lövskärsväg (nuvarande<br />
har <strong>för</strong> många direktutfarter). nya vattentäkter som kan <strong>för</strong>orenas<br />
av avloppsanläggningar bör <strong>för</strong>hindras. pl 44 medger tomtstorlekar<br />
på minst 1500 m 2 , byggrätten är 60 m 2 + 20 m 2 (huvudbyggnad +<br />
uthusbyggnad). endast 1 våning är tillåten. huvudbyggnad och uthus<br />
får inte sammanbyggas. planens syfte är att utgöra en <strong>för</strong>sta etapp i en<br />
reglering av byggnadsarean samt göra en sanering av utfarts<strong>för</strong>hållandena<br />
längs lövskärsvägen.<br />
Naturvårdsplan: gränsen till ett <strong>för</strong>eslaget <strong>kommun</strong>alt naturreservat<br />
ligger preliminärt ovan<strong>för</strong> kraftledningen. området innefattar<br />
skyddsvärda skogar och våtmarker, främst i nordöstra delen samt en<br />
bevarandevärd orkidé-lokal kring korsningen i harrviken. området är i<br />
sin helhet av stor vikt <strong>för</strong> det rörliga friluftslivet.<br />
Fördjupad översiktsplan <strong>för</strong> <strong>Luleå</strong> tätort: området ligger i omedelbar<br />
anslutning till både tätbebyggelse och större sammanhängande område<br />
<strong>för</strong> friluftsliv, naturvård och ekologi. detta senare område innefattar
Change language