utvecklingsplan för tätortsnära fritidshusområden - Luleå kommun

Dimma över Kallaxhalvön
kallaxhalvön
allmänt
2
Avstånd till centrum: ca 12 km.
Kollektivtrafik: länsbuss 221 passerar kallax längs kallaxvägen med
ca 10 resor tur och retur per vardag samt 1 resa tur och retur per lördag.
för boende på kallaxhalvön är avståndet till busshållplatsen mellan 1-3
km.
Grad av/närhet till service: ingen i kallax, ca 8 km till skola/förskola
och butik på Bergnäset.
Plan: Inrymmer flera planer, men den huvudsakliga detaljplanen är Nl
82, från år 1964. en mindre plan är a 381 (1979) vid Jaktvikstjärnen med
syfte att ändra vägsträckning till Jaktviken efter en restaurering av tjärnen.
pl 123 (1993) tillskapade tre tomtplatser på tidigare grönområde väster
om svedjeberget. pl 248 (2002) tillskapade en strandtomt på i plan angett
grönområde väster om svedjen.
Planbestämmelser: enligt nl 82 ska tomter vara minst 1500 m 2 ,
byggrätten är totalt 100 m 2 . endast 1 våning är tillåten. pl 123
medger tomtstorlekar på minst 1500 m 2 , byggrätten är totalt 80 m 2
varav högst 60 m 2 för huvudbyggnad. högsta byggnadshöjd är 3 m
(huvudbyggnad) respektive 2,5 m (uthusbyggnad). förutsättningarna var
att exploatör drog fram vatten för att koppla på kommunens nät samt att
gemensamhetsanläggning bildades för gemensam infiltrationsanläggning.
i pl 248 anges samma bestämmelser som pl 123.
Naturvårdsplan: På östra sidan finns större allmänna strandområden
som tagits i anspråk av stugägare. flera muddringsföretag är gjorda.
Vid Näset på områdets västra sida finns en skyddsvärd lokal för
fladdermöss.
Fördjupad översiktsplan för Luleå tätort: inom område av riksintresse för