Ladda ner rapporten. - Sabo
Ladda ner rapporten. - Sabo
Ladda ner rapporten. - Sabo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Kapitel 43<br />
för de regleringar som gäller angående arbetsmiljö, byggteknik och miljö i<br />
samband med byggprojekt.<br />
Byggtekniskt<br />
Vid renovering av flerbostadshus är det ett flertal myndigheter vars lagar,<br />
föreskrifter, förordningar och regler är tvingande. Den övergripande<br />
samhällspla<strong>ner</strong>ingen regleras av Miljöbalken och Plan och Bygglagen, PBL.<br />
Vid åtgärder som är att avse som underhåll är det PBL, PBF, BVL och BVF<br />
som är de huvudsakliga regelsamlingarna vars regler är tvingande. Med<br />
underhåll avses inre och yttre åtgärder som behövs för att ett byggnadsverks<br />
tekniska egenskaper i huvudsak ska bevaras. Underhåll avser både arbeten<br />
som måste göras vid upprepade tillfällen under en byggnads brukstid och<br />
speciella åtgärder som ska hålla byggnaden i ett gott tekniskt skick eller<br />
främja en rationell drift av byggnaden. Exempel på underhåll är ommålning,<br />
omläggning av tak och stambyte.<br />
Begreppet ombyggnad togs bort ur bygg- och planlagstiftningen i mitten av<br />
1990-talet. Det som inte är att definiera såsom nybyggnad eller underhåll är<br />
att definiera som ändring. Ändringen kan vara tillbyggnad eller annan<br />
ändring.<br />
Tillbyggnad<br />
Med tillbyggnad avses åtgärder som ökar en byggnads volym oavsett i vilken<br />
riktning detta sker. Hit räknas alltså påbyggnad och utgrävning för källare,<br />
men inte att en vind inreds inom befintlig byggnadsvolym.<br />
Annan ändring<br />
Med annan ändring (annan än tillbyggnad) avses yttre eller inre åtgärd som<br />
innebär ändring av till exempel planlösning, fasad, konstruktion,<br />
installatio<strong>ner</strong> eller byte av inredning och material i större omfattning än vad<br />
som följer av underhåll. Ändringsbegreppet är inte kopplat till om en<br />
byggnads brukstid förlängs eller inte utan utgår från åtgärden som sådan.<br />
Boverket ger rekommendatio<strong>ner</strong> vid ändring av byggnad i skriften<br />
”Allmänna råd om ändring av byggnad”, BÄR. Exempel på arbetsgång vid<br />
ändring enligt BÄR återfinns som bilaga.<br />
Arbetsmiljö<br />
Byggherren har ett långt gående ansvar för arbetsmiljö främst under<br />
projekteringen. Byggherren ska se till att arbetsmiljösynpunkter beaktas när<br />
en byggnad eller anläggning projekteras. Samma skyldighet har byggherren<br />
när projektering sker av s.k. ROT-arbeten (renovering, ombyggnad eller<br />
tillbyggnad) på eller i en befintlig byggnad eller anläggning. Byggherrens<br />
skyldighet att beakta arbetsmiljösynpunkter vid projektering avser både<br />
byggskedet och det framtida brukandet. Byggherren kan inte med laglig<br />
verkan överlåta sitt arbetsmiljöansvar vid projekteringen till någon annan.<br />
Konsulter som anlitas av byggherren, t.ex. arkitekter, konstruktörer och
Change language