swiat 12 - Świat Architektury

• Elewacja boczna• Detale elewacji• Recepcjabilans miejsc parkingowych całego kompleksu.W przyszłości powstanie także niewielkie centrumlogistyczne obsługujące business park.Kompleks będzie się składać z 15 obiektów,z czego 10 to budynki biurowo-usługoweze wspomnianymi powierzchniami magazynowymi.Dwa kolejne pozbawione są funkcjimagazynowej (jeden z nich zlokalizowanow centrum terenu, drugi usytuowano w bezpośredniejbliskości stawu w południowowschodniejczęści działki). Hotel zrealizowanow pobliżu głównego wjazdu od ul. Poleczki,a garaż wielopoziomowy – przy wschodniejgranicy terenu. Przyszłe centrum logistycznepowstanie na południowo-zachodnim krańcudziałki. W zasadzie możliwa jest dowolna kolejnośćrealizacji poszczególnych etapów inwestycji,co również stanowi atut przyjętego układuurbanistycznego.W jaki sposób rozwiązano obsługę komunikacyjnąkompleksu?Dotychczas zrealizowano dwa wjazdy. Zespółbędzie miał ich cztery, a w planach jest teżpiąty – po wybudowaniu nowej ulicy wzdłużpołudniowej granicy terenu. Wewnątrz kompleksunakreśliliśmy siatkę złożoną z czterechprzecinających się dróg. Skrzyżowanie dwóchgłównych uliczek stanowi niewielkie rondo.Każdemu budynkowi zostanie zapewnionydostęp do dróg wewnętrznych przynajmniejz dwóch stron. Obsługę komunikacyjną zaplanowanotak, by ciągi piesze mogły być w dużejczęści oddzielone od komunikacji kołowej.Które elementy obiektów zaprojektowanoz myślą o użytkownikach? Jakie rozwiązaniasą zgodne z przytaczaną w prasie ideą„pracy przyszłości”?Wprawdzie nie wiemy, czym będzie sięcharakteryzowała owa „praca przyszłości”,ponieważ – jak każda dziedzina życia – równieżstyl pracy podlega stopniowym zmianom,a niekiedy dynamicznym trendom. Jednakpewne cechy niewątpliwie umożliwią stworzeniewłaściwych warunków, sprzyjającychefektywnej pracy, przy jednoczesnym, wysokimpoziomie komfortu użytkowników. Abynic nie zakłócało aktywności, ważne są przedewszystkim: zaspokojenie potrzeby skupienia,spokoju, dostępność techniki, właściwe parametrystanowiska pracy. W tym celu staranniedobrano elementy zapewniające m.in. optymalneoświetlenie, dostęp świeżego powietrzaczy regulację temperatury w pomieszczeniach.Istotna jest również możliwość wypoczynkuw trakcie przerw lub po pracy i łatwośćzaspokojenia aktualnych potrzeb osobistych.Dużo zieleni, strefy relaksu, wewnętrzne patiai odpowiednio zagospodarowane przestrzeniepomiędzy budynkami sprzyjają wyciszeniu się,natomiast obecność lokali gastronomicznych,a w przyszłości punktów usługowych i handlowych,uzupełnia ofertę dla użytkowników.Założenie jest takie, by wszystkie potrzebyw ciągu dnia pracy mogły być w maksymalnymstopniu zaspokojone na terenie business parku.Analizowano możliwości wprowadzenia przeróżnychfunkcji – od myjni samochodowej, poklub fitness czy nawet przedszkole dla dziecipracowników. Bardzo ważne jest również zapewnieniepoczucia bezpieczeństwa, bez stosowaniaogrodzeń. Pozwalają na to dyskretnymonitoring, kontrola dostępu oraz całodobowaochrona. Wracając do zagadnienia „pracy przyszłości”,istotna jest także elastyczność w aranżacjiwnętrz, możliwość dostosowania budynkówdo przyszłych potrzeb.W jaki sposób zapewniono wnętrzomspójność? Proszę opowiedzieć o rodzajachmateriałów, które przeważają w przyjętychrozwiązaniach?Przede wszystkim skoncentrowaliśmy sięna zapewnieniu elastycznych rozwiązań.Sprzyjają one różnorodnej aranżacji wnętrzi ich adaptacji do zmieniających się potrzebi użytkowników, co jest charakterystycznew przypadku funkcji biurowej. Stąd możliwośćtworzenia rozmaitych podziałów powierzchni,łączenia pomieszczeń oraz stosowaniaindywidualnych rozwiązań. Ponieważ takadowolność mogłaby zaowocować chaosemi brakiem spójności stylistycznej w obrębiekondygnacji, ujednoliciliśmy formę i wystrójprzestrzeni wspólnych, tj. holi wejściowych,klatek schodowych, wind i toalet. Reprezentacyjnycharakter tych stref podkreślają szlachetnemateriały gwarantujące trwałość przyjętychrozwiązań. Posadzki i ściany wykończonokamieniem naturalnym. W klatkach schodowych,na posadzkach i stopniach, zastosowanoszlachetne lastryko, a balustrady i poręczewykonano ze stali i drewna dębowego. Drzwiw ciągach komunikacji ogólnej są przeszklonelub pokryte naturalnym fornirem.Czym podyktowana była pasowość i horyzontalnośćfasad?Zespół tworzy kilka typów budynkówo zróżnicowanych elewacjach, a zrealizowaneobiekty to dopiero pierwszy etap inwestycji.Dlatego kluczowe było zapewnienie wszystkimelementom jednorodnej, homogenicznejkoncepcji fasad. Świadomie zrezygnowaliśmyze stosowania wyraźnych dominant, akcentówi zaskakujących form. Zdecydowaliśmysię na dobrej jakości materiały, które nie będąwywoływały wrażenia przepychu i nadmiaru.Dominuje porządek, spokój i konsekwencja,podkreślone czytelnym rytmem podziałów.Dzięki takiemu układowi zapewniliśmy właściwedoświetlenie wszystkich pomieszczeńprzeznaczonych do pracy oraz spełniliśmywymóg funkcjonalności wnętrz – bez względuna zmiany, które zostaną wprowadzoneprzez najemców.Układ fasad jest wynikiem ewolucji projektui odpowiada założeniom zmiennych, horyzontalnychpasów okien, okładzin fasad i elementówzacieniających. Pasma okienne zapewniająrównomierny dopływ światła słonecznegopoprzez zoptymalizowaną wysokość okna.Liniowość fasad rytmicznie poprzerywanopionowymi profilami, w nocy podkreślonymiledowym oświetleniem.W budynkach A1 i A2 zastosowaliśmyfasadę wentylowaną, na poziomie parteruwykończoną płytami płomieniowanego granituw kolorze czarnym. Ponad nim obiektpokryto kasetami z aluminiowych płyt warstwowych.Do wysokiej jakości powłok zewnętrznychindywidualnie dobrano kolorystykę.Całość uzupełniają poziome listwyzacieniające o zróżnicowanej szerokości,w zależności od stron świata i wysokości zacienianegookna. Przed nadmiernym nasłonecznieniemwnętrz zabezpiecza równieżniskoemisyjne oszklenie filtrujące energiępromieni słonecznych.Dziękuję za rozmowę.PODŁOGI PONIESIONE WAPPEX zamontowano w CENTRUM BIUROWYM KAZIMIERZ oraz w OFFICE ISLAND.6061