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wohnzukunft
Das aus drei Modulen bestehende Fertighaus der Firmenzentrale der deutschen Juwi Holding AG von Griffner, Mitglied des
Netzwerks „Universal Home“, gilt als das energieeffizienteste Bürogebäude der Welt und wurde 2008 mit dem Deutschen
Klimaschutzpreis der Deutschen Umwelthilfe ausgezeichnet.
Ein weiterer grundlegender Aspekt der Philosophie der
Plattform „Universal Home“ ist der laufende Austausch un-
ter den teilnehmenden Mitgliedsunternehmen. Alle sechs
Wochen sind nunmehr Meetings zwischen den „Universal
Home“-Netzwerkteilnehmern anberaumt, was bereits zu vielen
fruchtbaren, konkreten Projekten geführt hat. Das weitreichende
Know-how und vielfältige Spektrum der Markenhersteller
und -dienstleister, wie Poggenpohl, 3M, WMF, Miele,
Vaillant, Schott, RWE, Grohe und Griffner, sowie die Wissenschaftspartner
der Folkwang Universität, der Fachhochschule
Gelsenkirchen sowie der Stiftung Zollverein lassen jedenfalls
auf eine Reihe nachhaltiger Innovationen in den nächsten
Jahren schließen. Bis Ende dieses Jahres soll auch ein erstes
baubares Projekt entstehen.
Die enorme Schlagkraft der eingetragenen Marke „Universal
Home“ und seiner international bekannten Partner lässt
sich auch anhand einiger Zahlen und Fakten untermauern:
So vereinen die elf Markenhersteller im Netzwerk zusammen
mehr als 130.000 Mitarbeiter. Insgesamt wird ein Umsatzvolumen
von rund 60 Milliarden Euro erwirtschaftet. Jedes der
Unternehmen ist länderübergreifend tätig und gilt in seinem
jeweiligen Marktsegment zum Kreis der Branchenführer. Alle
Marken vereint das Bestreben, stetig an neuen Standards
in Sachen Wohnen und Bauen zu arbeiten und das Thema
Nachhaltigkeit und Qualität in der Welt zu verankern.
Wie gut sich die verschiedenen „Universal Home“-Partner
in diesem Netzwerk gegenseitig ergänzen und für interdisziplinäre
Innovationen eignen, zeigt alleine schon der Blick
auf die Kernsegmente der Unternehmen. Betrachtet man
beispielsweise die Gebäudetechnologien der Marke „Gira“,
so lässt sich feststellen, dass viele intelligente Gebäudesystemtechniken,
wie die Steuerung von Heizung, Kühlung, Lüftung
etc., aus dem deutschen Unternehmen stammen. Dazu
zählen unter anderem auch die automatische Lichtsteue-
rung, zeitabhängige Temperaturregelung, Musikverteilung
in allen Räumen, die komfortable Türkommunikation, die
Integration von Sicherheitssystemen usw. Mit der Mischung
aus zukunftsorientierter Technik, hoher Produktqualität und
Design hat das Unternehmen schon eine Reihe an Auszeichnungen
entgegen nehmen dürfen. Die Grohe AG gilt als einer
der weltweit führenden Hersteller von Sanitärarmaturen.
Auch hier stehen die Langlebigkeit der Produkte sowie die
Balance zwischen Design und Technik im Vordergrund. Der
international tätige Technologiekonzern Schott hat sich als
Spezialist für Spezialwerkstoffe, Komponenten und Systeme
einen renommierten Namen gemacht. Im Fokus steht bei allen
„Universal Home“-Mitgliedern die laufende Verbesserung
der Lebensbedingungen der Menschen.
Fragt man nach der Bereitschaft der Kunden in nachhaltige
Bauweisen auch durchaus höhere Kosten zu investieren,
so betont Lenzinger, dass diese immer größer wird. Auch
deswegen, weil die Fördermöglichkeiten der Länder und Gemeinden
massiv ausgebaut und auch die Gebäuderichtlinien
in Richtung Energieeffizienz optimiert wurden. Vor allem im
schnell nachwachsenden Baumaterial Holz sieht Lenzinger
speziell für das Holzland Österreich noch enormes Potential
in der Zukunft. In Holzprodukten ist beispielsweise mehr
Energie gespeichert als für ihre Herstellung benötigt wird.
Ebenso spielen Aspekte wie die CO2-Neutralisierung durch
Holz sowie das positiv erzeugende Raumklima und die Wohngesundheit
eine immer wichtigere Rolle im Wohnmarkt.
Österreich gilt bereits heute als einer der weltweit größten
Holzexporteure. Jetzt gilt es, die Wertschöpfung, sprich das
Bauen auch von mehrstöckigen Häusern mit Holz, zu erhöhen.
Initiativen wie die Plattform „Universal Home“ werden
mit Sicherheit zur weiteren Attraktivität des Baumaterials
Holz und damit auch zu mehr Nachhaltigkeit und Klimaneutralität
in der Zukunft beitragen. HELMUT WOLF
immobilien investment österreich 03/2012