Stadtmarketing- und Entwicklungskonzept - Stadt Lohmar

Zentraler Bereich (zwischen Kirchstraße und
Breiter Weg)
Im Bereich zwischen Kirchstraße und Rathausstraße
konzentrieren sich die meisten zentralen
Nutzungen. Hier sind bereits Ansatzpunkte für eine
Außengastronomie u.ä. vorhanden, sodaß dieser
Abschnitt eine hohe Aufenthalts- und Gestaltqualität
erhält. Die Betonung dieses Bereiches soll erreicht
werden durch abgesenkte Bordsteine, hochwertigere
Materialien, wie z.B. Betonplattenbelag mit
Natursteinoberfläche und eine engere Gliederung
durch Natursteinbänder in den Farben Grau bis
Anthrazit. Bäume und hochwertige Leuchten in
durchgängiger, gleicher Stellung sowie eine hochwertige
Möblierung mit Sitzmöglichkeiten, Fahrradabstellanlagen
u.ä. runden das Bild ab.
Erarbeitet wurden für diesen Hauptstraßenabschnitt
zwei Verkehrs- und Umbauvarianten sowie eine
Alternative. Die Varianten weisen unterschiedliche
Vor- und Nachteile auf, die in erster Linie auf der
Grundlage der beabsichtigten Entwicklungsperspektiven
für das Zentrum gewichtet werden können.
1. Hauptstraße mit Zweirichtungsverkehr
(Regelquerschnitt, Entwurfselemente und
Gestaltleitlinien s.o.)
Das Zentrum von Lohmar-Ort erstreckt sich entlang
der Hauptstraße. Wenn sich das Zentrum in
Richtung der Entwicklungspotentiale Frouardplatz
sowie der Vila-Verde-Straße und dem nördlichen
Abschnitt der Raiffeisenstraße mit der
Entwicklung einer zweiten Einkaufsachse entlang
der Vila-Verde-Straße und dem Frouardplatz
ausdehenen soll, bietet die Konzentration des
Verkehrs auf die Hauptstraße die günstigsten
Entwicklungschancen. Die Vila-Verde-Straße
sollte in diesem Fall zu einer attraktiven, verkehrsberuhigten
Geschäftsachse ausgebaut werden.
Diese Entwicklung würde eine erhebliche
Attraktivitätssteigerung und eine nachhaltige
Zukunftssicherung für das Zentrum bewirken.
2. Hauptstraße und Vila-Verde-Straße als
Einbahnstraße
Der Schwerpunkt des Zentrums verbleibt an der
Hauptstraße. Zur Verbesserung der Attraktivität
an der Hauptstraße trägt sowohl die Reduzierung
des Verkehrs als auch eine Verbreiterung der
Gehwegflächen bei. Entlang der Vila-Verde-
Straße bieten sich dann Entwicklungsmöglichkeiten,
die die Stadt Lohmar behutsam und ohne
Druck steuern kann. Das gewachsene Zentrum
Lohmars wird stabilisiert und kann ggf. mit einzelnen
Geschäften bis zur Vila-Verde-Straße
durchgebaut werden.
Nach dem Umbau wird die Präsentation des
Angebotes in diesem Abschnitt der Hauptstraße
auf Gehwegbreiten zwischen 4,30 m und 4,40 m
vorgenommen werden.
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