deutsche s&k sachwerte - AVL Finanzdienstleistung Investmentfonds

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Motivation für Ihre Beteiligung
Sehr geehrte Investoren,
nach einer Studie der Deutsche Bank Research aus März
2010 hat Deutschland eine Sonderposition innerhalb
der untersuchten OECD-Länder inne. Es ist das einzige
Land, in dem kein Indikator auf eine Überbewertung von
Wohnimmobilien hindeutet. Es gab weder eine Preisblase
noch einen Angebotsboom.
Die angemessene Bewertung der Wohnimmobilien sowie
die derzeit noch niedrigen Zinsen führen dazu, dass der
Erwerb von Wohneigentum auch noch für mittlere Einkommensgruppen
erschwinglich ist. Diese Marktsituation
bietet Verkäufern von Wohnimmobilien Chancen.
Darüber hinaus kommt die Studie zu dem Ergebnis, dass
das Verhältnis zwischen Immobilenpreis und erzielbarer
Mieteinkünfte als preiswert einzustufen ist. Somit besteht
auch die Möglichkeit durch langfristige Vermietung von
Wohnimmobilien Erträge zu erzielen.
Voraussetzung für erfolgreiche Immobilieninvestitionen
und Desinvestitionen in größerem Umfang ist neben
einem attraktiven Markt im Ankauf und der Nachfrage
nach Immobilien im Verkauf auch die Einbindung eines
branchenerfahrenen und leistungsstarken Partners, den
die Fondsgesellschaft in der S&K Unternehmensgruppe
gefunden hat.
Die S&K Unternehmensgruppe verfügt über ein Netzwerk,
welches einen günstigen Einkauf von attraktiven
Immobilienwerten in Deutschland ermöglicht. Dabei
werden die Immobilien auf Zwangsversteigerungen, aus
Bankverwertungen oder auf dem freien Markt erworben.
Darüber hinaus ist die S&K Unternehmensgruppe
im Ankauf von grundbuchlich besicherten Forderungen
aktiv, wobei in diesem Geschäftsfeld die Verwertung
der dahinter liegenden Immobilien von wesentlichem
Interesse ist. Keine Erwerbstransaktion wird initiiert,
ohne dass zuvor die Immobilienwerte auf Qualität und
Weiterveräußerbarkeit eingehend durch die S&K Unternehmensgruppe
geprüft wurden. Die Immobilien werden
im Bedarfsfall durch ein aktives Management weiterentwickelt
und erfahren so eine Wertsteigerung. Anschlie-
ßend werden die Objekte veräußert oder zum Ausbau
des eigenen Immobilienbestands im Unternehmen gehalten
und während der Haltedauer Renditen aus den
Mieteinnahmen erwirtschaftet. Die S&K Unternehmensgruppe
hat seit der Aufnahme ihrer Tätigkeit als Dienstleistungsunternehmen
exklusiv den Erwerb von Immobilien
im Wert von über 120 Millionen EUR begleitet. Bedingt
durch die güns tigen Einkaufspreise und dem praxisnahen
Fach wissen über diverse Vertriebswege und Absatzmöglichkeiten
erwirtschaftet die Unternehmensgruppe
seit Jahren attraktive Gewinne und Renditen. Zukünftig
soll die gesamte Tätigkeit der diversen Unternehmen der
S&K Unternehmensgruppe in einer Gesellschaft gebündelt
werden, der Deutsche S&K Sachwert AG.
Die Beteiligung an der Deutsche S&K Sachwerte GmbH
& Co. KG bietet dem Investor die Möglichkeit, in das
Geschäftsmodell der Deutsche S&K Sachwert AG zu
investieren und damit ebenfalls an den im deutschen
Immobilienmarkt liegenden Chancen zu profitieren. Die
Fondsgesellschaft partizipiert über eine Darlehensstruktur
bevorzugt an den Wertsteigerungspotenzialen und
den Vermögenszuwachsperspektiven, die sich durch den
günstigen Einkauf von Immobilien und die sich daran
anschließende Privatisierung, den Verkauf an professionelle
Investoren, die Entwicklung und Aufbereitung von
Immobilien für Portfolioverkäufe an institutionelle Investoren
sowie durch eine Erzielung von im Vergleich zum
Kaufpreis hohen laufenden Mieterträgen ergeben. Dies
sichert dem Investor langfristig kontinuierliche Auszahlungen
sowie zusätzlich die Möglichkeit, am Erfolg des
Unternehmens in einer Vorrangstellung teilzuhaben.
Der Investor partizipiert somit an dem Ertragspotenzial
eines leistungsstarken Immobilienunternehmens. Wir
sind davon überzeugt, Ihnen mit diesem innovativen
Fondskonzept ein sowohl sicherheits- als auch renditeorientiertes
Investment anzubieten und freuen uns auf
den gemeinsamen Erfolg.
UNITED INVESTORS Emissionshaus GmbH