deutsche s&k sachwerte - AVL Finanzdienstleistung Investmentfonds
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UNITED INVESTORS Real-Estate GmbH<br />
Die geschäftsführende Kommanditistin, die UNITED<br />
INVESTORS Real-Estate GmbH, erhält nach dem Gesellschaftsvertrag<br />
der Fondsgesellschaft alle im Interesse<br />
der Gesellschaft erforderlichen Aufwendungen, die ihr in<br />
Wahrnehmung der Geschäftsführung und Vertretung der<br />
Gesellschaft entstehen, von der Fondsgesellschaft erstattet.<br />
Eine Vergütung für die Geschäftsführung erhält die<br />
geschäftsführende Kommanditistin nur dann und insoweit<br />
die Fondsgesellschaft einen Bonuszins von der Darlehensnehmerin<br />
erhält. Die Vergütung beträgt in diesem Fall<br />
15 Prozent des Bonuszinses, sie wird der geschäftsführenden<br />
Kommanditistin als Vorabgewinn zugewiesen.<br />
Des Weiteren ist sie entsprechend ihrer Kommanditbeteiligung<br />
von EUR 1.000,00 am Ergebnis und Vermögen der<br />
Fondsgesellschaft sowie der entnahmefähigen Liquidität<br />
beteiligt.<br />
Schließlich wird die UNITED INVESTORS Real-Estate<br />
GmbH auf Grund eines entsprechenden mit der Deutsche<br />
S&K Sachwert AG abzuschließenden Geschäftsbesorgungsvertrages<br />
für die Beratung und Unterstützung<br />
bei der laufenden Geschäftsführung insbesondere in<br />
Form der Analyse, Optimierung und laufenden Prüfung<br />
der Geschäftsabläufe, der Beratung bei Personalaufbau<br />
und -entwicklung sowie der Unterstützung bei der<br />
Außendarstellung des Unternehmens, der Erstellung von<br />
Geschäftsberichten und der Erfüllung der Informationsund<br />
Kontrollpflichten gegenüber den Darlehensgebern<br />
eine jährliche von der Deutsche S&K Sachwert AG zu<br />
leistende Vergütung in Höhe von 0,5 Prozent p. a. der<br />
gewährten Darlehen zuzüglich Umsatzsteuer in der<br />
jeweils gesetzlich gültigen Höhe erhalten.<br />
Aus diesem Geschäftsbesorgungsvertrag erhält die<br />
UNITED INVESTORS Real-Estate GmbH eine – bezogen<br />
auf die prognostizierten Darlehensmittel der Fondsgesellschaft<br />
– prognostizierte Gesamtvergütung in Höhe von<br />
rund EUR 2,35 Mio. inklusive der Umsatzsteuer in Höhe<br />
von 19 Prozent. Stellt die Fondsgesellschaft der Darlehensnehmerin<br />
niedrigere oder höhere Darlehensmittel<br />
zur Verfügung und/oder stehen der Darlehensnehmerin<br />
weitere Darlehen von dritter Seite zur Verfügung, so verändert<br />
sich die Vergütung entsprechend.<br />
Darüber hinaus erhält die UNITED INVESTORS Real-<br />
Estate GmbH keine weitere Vergütung und steht ihr keine<br />
weitere Gewinn- und Vermögensbeteiligung, und kein<br />
weiteres Entnahmerecht betreffend die Fondsgesellschaft<br />
zu.<br />
UNITED INVESTORS Treuhand GmbH<br />
Die Treuhänderin, die UNITED INVESTORS Treuhand<br />
GmbH, erhält nach dem Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft<br />
unabhängig vom Ergebnis der Gesellschaft<br />
für ihre Tätigkeit in Form der treuhänderischen Übernahme<br />
der Kommanditbeteiligungen der Investoren an<br />
der Fondsgesellschaft während der Platzierungsphase<br />
eine einmalige Vergütung in Höhe von 0,5 Prozent der<br />
Kommanditeinlagen der Investoren zuzüglich der anfallenden<br />
Umsatzsteuer in der jeweils gesetzlich gültigen<br />
Höhe.<br />
Darüber hinaus erhält die Treuhänderin nach dem<br />
Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft unabhängig<br />
vom Ergebnis der Gesellschaft für ihre Tätigkeit in<br />
Form des treuhänderischen Haltens und/oder Verwaltens<br />
der Kommanditbeteiligungen der Investoren an<br />
der Fondsgesellschaft nach der Schließung der Fondsgesellschaft<br />
eine laufende jährliche Vergütung in Höhe<br />
von 0,5 Prozent der Kommanditeinlagen der Investoren,<br />
deren Kommandit beteiligung die Treuhandkommanditistin<br />
treuhänderisch hält und/oder verwaltet zuzüglich<br />
der anfallenden Umsatzsteuer in der jeweils gesetzlich<br />
gültigen Höhe.<br />
Unter Berücksichtigung der Prognose und der Annahme,<br />
dass keine nach dem nachfolgenden Absatz zu vergütende<br />
Übertragung stattfindet, ergäbe sich eine<br />
prognostizierte Gesamtvergütung in Höhe von rund<br />
EUR 2,44 Mio. inklusive der anfallenden Umsatzsteuer in<br />
der jeweils gesetzlich gültigen Höhe.<br />
Des Weiteren erhält die Treuhänderin bei der Übertragung<br />
einer treuhänderisch von ihr gehaltenen und/oder<br />
verwalteten Kommanditbeteiligung, wenn es sich dabei<br />
nicht lediglich um einen Wechsel des mittelbar beteiligten<br />
Investors in die Stellung eines im Handelsregister<br />
eingetragenen unmittelbar beteiligten Kommanditisten<br />
handelt, von dem Investor, der seine Beteiligung über-