G E S C H Ä F T S B E R I C H T 20II - WOBAU Magdeburg
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3 Vermögens-, Finanz- und Ertragslage<br />
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3.1 V ermögenslage<br />
Die Vermögenslage der Gesellschaft stellt sich im Geschäftsjahr 2011 wie folgt dar:<br />
VERMÖGENSLAGE<br />
Das Anlagevermögen stieg im V ergleich zum<br />
Vorjahr durch Zuschreibungen auf Grundstücke<br />
mit Wohnbauten in Höhe von T€ 8.611 vermindert<br />
um die planmäßigen Abschr eibungen in<br />
Höhe von T€ 14.575, die außerplanmäßigen Abschreibungen<br />
von Grundstücken mit und ohne<br />
Bauten in Höhe von T€ 9.334 sowie die Abgänge<br />
dur ch Verkäufe und Sonstiges in Höhe von<br />
T€ 3.825. Zugänge fanden dur ch nachträgliche<br />
Herstellungen und Anschaf fungen in Höhe von<br />
T€ 27.213 statt.<br />
Geschäftsjahr Vorjahr Veränderung<br />
T€ % T€ % T€<br />
Lang- und mittelfristig gebundenes Vermögen 749.855 93,8 741.736 92,2 8.119<br />
Kurzfristig gebundenes Vermögen 49.763 6,2 62.735 7,8 -12.972<br />
Gesamtvermögen 799.618 100,0 804.471 100,0 -4.853<br />
Eigenmittel 294.140 36,8 300.942 37,4 -6.802<br />
Lang- und mittelfristige Fremdmittel 450.661 56,4 450.949 56,1 -288<br />
Kurzfristige Fremdmittel 54.817 6,8 52.580 6,5 2.237<br />
Gesamtkapital 799.618 100,0 804.471 100,0 -4.853<br />
Das bilanzielle Eigenkapital ohne Sonderposten<br />
entwickelte sich von T€ 278.502 in 2010 auf<br />
T€ 272.274 in 2011. Der Rückgang ist im W esentlichen<br />
auf die Entnahme aus der Kapitalrücklage<br />
in Höhe von T€ 5.000 zur V orabausschüttung<br />
an den Gesellschafter und die Verminderung<br />
der Sonderrücklage gemäß § 27 Abs. 2 DM-Bilanzgesetz<br />
in Höhe von T€ 792 zurückzuführen.<br />
Das Fremdkapital erhöhte sich von T€ 503.529<br />
im Jahr 2010 auf T€ 505.478 im Jahr 2011.
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