G E S C H Ä F T S B E R I C H T 20II - WOBAU Magdeburg
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4 Risikomanagement der Gesellschaft<br />
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Das Risikomanagement ist fester Bestandteil der<br />
Unternehmensführung der W ohnungsbaugesellschaft<br />
<strong>Magdeburg</strong> mbH. Ziel ist die frühzeitige,<br />
vollständige Identifizierung und Bewertung aller<br />
wesentlichen Risiken innerhalb und außerhalb<br />
des Unternehmens, welche sich negativ auf die<br />
Erreichung der Unter nehmensziele auswirken<br />
könnten, deren rechtzeitige Kommunikation sowie<br />
adäquate Steuerung.<br />
Die Wohnungsbaugesellschaft verfügt über ein<br />
datenbankgestütztes Risikosteuerungs- und<br />
Kontrollsystem. Dur ch das Risikofrühwar nsystem,<br />
das Contr olling, die Inter ne Revision und<br />
die r egelmäßige Berichterstattung wer den potentielle<br />
Risiken überwacht, Abweichungen aufgezeigt,<br />
kritische Pr ozesse erkannt und eingeleitete<br />
Maßnahmen erfasst bzw. kontrolliert.<br />
Im Berichtsjahr 2011 bildeten Mietausfallrisiken<br />
im Zusammenhang mit der geplanten Erlösschmälerungsquote<br />
den Hauptinhalt der periodischen<br />
Betrachtung und Berichterstattung.<br />
Ad-hoc-Meldungen bezogen sich auf Auswir -<br />
kungen des Stadtumbaukonzeptes hinsichtlich<br />
möglicher Mieterfluktuationen aus W ohnungsbeständen<br />
des Unter nehmens, Rechts- und Kostenfolgen<br />
im Zusammenhang mit Ar chivierungsvorschriften<br />
sowie Prozess- und Schadensrisiken<br />
wegen der Beseitigung von Schäden in zwei<br />
Wohngebäuden.
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