G E S C H Ä F T S B E R I C H T 20II - WOBAU Magdeburg

Neuzugänge bei den Außenanlagen wer den unter
Zugrundelegung einer Nutzungsdauer von
15 Jahren linear abgeschrieben.
Sofern die Gründe für eine außerplanmäßige
Abschreibung entfallen sind, wer den entspr echend
dem W ertaufholungsgebot des § 253
Abs. 5 Satz 1 HGB Zuschreibungen im Umfange
der W erterhöhung unter Berücksichtigung der
planmäßigen Abschreibungen, die zwischenzeitlich
vorzunehmen gewesen wär en, vorgenommen.
Die Wohnbauten des Abrissbestandes sind
auf je € 1,00 abgeschrieben.
Die sonstigen abnutzbaren Gegenstände des Anlagevermögens
mit einem Anschaf fungswert über
€ 410,00 wer den unter Anwendung der linear en
Abschreibung bei Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen
Nutzungsdauer abgeschrieben.
Geringwertige Anlagegüter mit Anschaf fungswerten
zwischen € 151,00 und € 410,00 werden
im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben
und fiktiv als Abgang ausgewiesen.
Vermögensgegenstände, die in den Jahren 2008
und 2009 mit einem W ert zwischen € 151,00 und
€ 1.000,00 angeschaf ft wur den, sind jeweils in
einem Sammelposten zusammengefasst und wer -
den über fünf Jahre abgeschrieben.
Umlaufvermögen
Die Bewertung der V orräte erfolgt zu Anschaffungs-
bzw . Herstellungskosten bzw . dem niedrigeren
beizulegenden W ert. Als unfertige
Leistungen werden die noch nicht abgerechneten
Betriebskosten ausgewiesen, die mit den anfal-
| IMPULSE 2011 – FÜR DIE MENSCHEN, FÜR DIE STADT
lenden umlagefähigen Aufwendungen angesetzt
werden. In Abhängigkeit von der Leerstandsquote
werden diese um Abschläge vermindert.
Forderungen und sonstige V ermögensgegenstände
sind zu Nominalbeträgen angesetzt. Allen
erkennbaren Risiken wir d dur ch Einzelwertberichtigungen
nach Art und Alter der Ansprüche
differenziert Rechnung getragen. Die sonstigen
Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit von
mehr als einem Jahr betragen T€ 37,6 (Vorjahr:
T€ 17,3). Kassenbestand und Bankguthaben
werden mit Nominalwerten angesetzt.
Sonderposten für Investitionszulage
Die dem Posten zugeführten Beträge wer den linear
mit 2,0 % jährlich der Ursprungsbeträge erfolgswirksam
zugunsten der sonstigen betrieblichen
Erträge aufgelöst.
Rückstellungen
Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren
Risiken und ungewissen V erpflichtungen
und sind nach ver nünftiger kaufmännischer Beurteilung
in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages
gebildet worden.
Die Rückstellungen für Altersteilzeit werden auf
der Grundlage eines versicherungsmathematischen
Gutachtens ermittelt. Rückstellungen mit
einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind
mit dem ihr er Restlaufzeit entspr echenden
durchschnittlichen Marktzinssatz abzuzinsen.
Der Zinssatz wir d durch die Deutsche Bundesbank
veröffentlicht.
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