Umweltbericht Büro Gall - Freiraumplanung und ... - Stadt Hattersheim

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BÜRO GALL (2013): Bebauungsplan N83 Umweltbericht Tabellenverzeichnis Tabelle 1: Flächenbilanz ........................................................................................................8 Tabelle 2: Naturschutzfachliche Bewertung des Bodens innerhalb der Wirkzonen............... 14 Tabelle 3: Bewertung der Empfindlichkeit der Böden ........................................................... 16 Tabelle 4: Naturschutzfachliche Bewertung des Grundwassers........................................... 17 Tabelle 5: Bewertung der Empfindlichkeit des Grundwassers.............................................. 18 Tabelle 6: Bewertung des Naturguts Klima / Luft ................................................................. 19 Tabelle 7: Bewertung der Empfindlichkeit des Naturguts Klima / Luft................................... 19 Tabelle 8: Beschreibung der Biotoptypen............................................................................. 20 Tabelle 9: Nachgewiesene Pflanzenarten (Gesamtartenliste) .............................................. 22 Tabelle 10: Naturschutzfachliche Bewertung der einzelnen Biotoptypen.............................. 27 Tabelle 11: Bewertung der Biotoptypen ............................................................................... 28 Tabelle 12: Bewertung der Empfindlichkeit des Naturguts Biotoptypen / Flora..................... 28 Tabelle 13: Nachgewiesene Vogelarten............................................................................... 31 Tabelle 14: Nachgewiesene Fledermausarten ..................................................................... 33 Tabelle 15: Nachgewiesene Reptilienarten .......................................................................... 34 Tabelle 16: Bewertung der Fauna auf Basis der Funktionsräume ........................................ 35 Tabelle 17: Bewertung der Tiergruppen ............................................................................... 35 Tabelle 18: Bewertung der Empfindlichkeit der maßgeblichen Tiergruppen ......................... 36 Tabelle 19: Bewertung des Landschaftsbildes ..................................................................... 39 Tabelle 20: Bewertung der Empfindlichkeit des Landschaftsbildes ...................................... 39 Tabelle 21: Vermeidungsmaßnahmen aus dem Artenschutzrecht ....................................... 43 Tabelle 22: Vermeidungsmaßnahmen aus der Eingriffsregelung ......................................... 43 Tabelle 23: Sonstige umweltbezogene Vermeidungsmaßnahmen....................................... 44 Tabelle 24: Naturschutzfachliche Bewertung des Bodens innerhalb der Wirkzonen............. 46 Tabelle 25: Bewertung der Empfindlichkeit der Böden ......................................................... 47 Tabelle 26: Naturschutzfachliche Bewertung des Grundwassers......................................... 48 Tabelle 27: Bewertung der Empfindlichkeit des Grundwassers............................................ 48 Tabelle 28: Bewertung der Biotoptypen ............................................................................... 50 Tabelle 29: Bewertung der Empfindlichkeit des Naturguts Biotoptypen / Flora..................... 50 Tabelle 30: Bewertung der Tiergruppen ............................................................................... 52 Tabelle 31: Bewertung der Empfindlichkeit der maßgeblichen Tiergruppen ......................... 53 Tabelle 32: Bewertung des Landschaftsbildes ..................................................................... 54 Tabelle 33: Bewertung der Empfindlichkeit des Landschaftsbildes ...................................... 55 Tabelle 1.1: Ökobilanzierung Eingriff.................................................................................... 65 Tabelle 1.2: Ökobilanzierung Ausgleich ............................................................................... 67 Tabelle A4.1: Artenliste Ackerflächen................................................................................... 77 Tabelle A4.2: Artenliste der Gehölze und des Waldrandes .................................................. 78 Tabelle A4.3: Artenliste grünlandartiger Bestände ............................................................... 79 Seite: 4
BÜRO GALL (2013): Bebauungsplan N83 Umweltbericht 1 Einleitung 1.1 Anlass und Notwendigkeit Die Stadt Hattersheim am Main stellt derzeit den Bebauungsplan N 83 „Südlich der Voltastraße“ auf. Der Geltungsbereich grenzt an ein bestehendes Gewerbegebiet im Süden der Stadt Hattersheim an und umfasst etwa 5,5 ha. Gemäß Begründung zum Entwurf des Bebauungsplans vom 19.4.2011 verfolgt die Planung folgende Absichten: „Die Aufstellung des Bebauungsplans ermöglicht die planungsrechtliche Umsetzung eines Elements des Konzepts für Hattersheim Süd. In Form einer Angebotsplanung werden städtebauliche Ziele im Gebiet ausformuliert und eine geordnete städtebauliche Entwicklung gewährleistet. Ziel ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzung zur Ansiedlung gewerblicher Nutzungen unter Berücksichtigung der bestehenden und geplanten benachbarten Nutzungen. Neben vorhandenen Gewerbeflächen entlang der Voltastraße sind entsprechend des städtebaulichen Vorkonzepts auch Wohn- und Mischbauflächen östlich des Plangebiets geplant. Insbesondere zu den Belangen des Immissionsschutzes werden im Rahmen der Bauleitplanung Festsetzungen getroffen.“ Gemäß § 2a des Baugesetzbuchs (BauGB) ist als gesonderter Teil der Begründung des Bauleitplanentwurfs ein Umweltbericht zu erarbeiten. Darin sind die Auswirkungen des Bauleitplans auf die Umwelt darzustellen und zu bewerten (Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB). Die Inhalte des Umweltberichts sind in der Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB geregelt. Der vorliegende Umweltbericht integriert auch die landschaftsplanerischen Aspekte. Dazu gehört neben der Abarbeitung der Eingriffsregelung insbesondere auch die artenschutzrechtliche Prüfung, die – wegen ihres Umfangs – in einem separaten Werk erstellt wird. 1.2 Rechtliche Grundlagen, Ziele der einschlägigen Fachgesetze Im Hinblick auf die Inhalte des Umweltberichts sind insbesondere die nachfolgend genannten Ziele und Inhalte einschlägiger Fachgesetze und Fachpläne bedeutsam. Im Kern befasst sich der Umweltbericht mit der Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen, wobei nach Anlage 1 BauGB mindestens folgende Angaben zu machen sind: a) Bestandsaufnahme der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands, einschließlich der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich beeinflusst werden, b) Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung und bei Nichtdurchführung der Planung, c) geplanten Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen und d) in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten, wobei die Ziele und der räumliche Geltungsbereich des Bauleitplans zu berücksichtigen sind, folgende zusätzlichen Angaben: a) Beschreibung der wichtigsten Merkmale der verwendeten technischen Verfahren bei der Umweltprüfung sowie Hinweise auf Schwierigkeiten, die bei der Zusammenstellung der Angaben aufgetreten sind, zum Beispiel technische Lücken oder fehlende Kenntnisse, Seite: 5
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