Teil A - Bund deutscher Baumeister NRW

Stadtumbaukonzept für das Bahnhofsquartier in Hamm
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� Schwerpunkt „Hamm ans Wasser“: Herausarbeiten der Potenziale des
Elementes Wasser bezogen auf die aktive Gestaltung des Strukturwan-
dels. Der Masterplan „Hamm ans Wasser“ stellt dabei die Grundlage
der Planungen dar.
Diese Programmatik zeigt, dass die Stadt Hamm eine umfassende Entwick-
lungsstrategie verfolgt und in vielen Bereichen gleichermaßen aktiv ist.
Aktuell werden im Masterplan „Hamm ans Wasser“ bedeutende Leitlinien
zur thematisch zusammenhängenden Entwicklung eines großen Planungs-
raums aufgestellt. Damit wird ein wichtiger Beitrag zum Strukturwandel
geleistet: Die Hammer Industrielandschaft soll sich den neuen Anforderun-
gen von Arbeiten und Wohnen, Freizeitgestaltung und Tourismus anpassen.
Das Schlüsselprojekt stellt der geplante Lippesee dar, der sich in Zukunft
nördlich der Innenstadt erstrecken und zu einem bedeutenden Schwerpunkt
für Freizeit, Tourismus und Wohnen entwickelt werden soll. Der Lippesee ist
somit das zentrale Leitprojekt der Hammer Stadtentwicklung.
Bezüglich der Flächennutzung werden von der Stadt einerseits Siedlungs-
und Verkehrsflächen, die ihre bisherige Bestimmung verloren haben, um-
gewidmet und einer neuen Nutzung zugeführt, andererseits werden auch
bisher dem Freiraum zuzuordnende Flächen neu für bauliche Zwecke in An-
spruch genommen. Bezogen auf den Komplex Stadtumbau sind jedoch vor
allem die Planungen und Projekte relevant, die sich mit dem Bestand bzw.
dessen Entwicklung befassen. Diese finden sich insbesondere in den Berei-
chen
� Gewerbebrachenreaktivierung / Konversion und
� Stadterneuerung / Wohnen.
Gewerbebrachenreaktivierung / Konversion
Im Bereich Gewerbebrachenreaktivierung ist in erster Linie das Thyssen-Ge-
lände westlich des Bahnhofes von Bedeutung. Da aktuell nur kleinere Be-
reiche tatsächlich brachgefallen sind und der größte Teil des Geländes noch
gewerblich genutzt wird bzw. erfolgreich umgenutzt wurde, besteht hier kein
akuter Handlungsbedarf bezüglich Stadtumbau. Eigentümer des Geländes
ist neben der Stadt Hamm und der Firma Thyssen auch der Grundstücks-
fonds NRW – insofern ist das Land NRW hier bereits mit seinem zentralen
Instrument zur Reaktivierung von Brachflächen aktiv.
Die Konversion von ehemaligen Flächen des Bergbaus wird in Hamm massiv
vorangetrieben. Die Umwandlung der früheren Zechenstandorte Sachsen
und Radbod in Gewerbegebiete konnte erfolgreich abgeschlossen werden.
Für den ehemaligen Ortsgüterbahnhof ist ebenfalls eine gewerbliche Nut-
zung vorgesehen. Ein Teil dieses Geländes wird aktuell für eine Baumarkt-
nutzung entwickelt. Für die Flächen der früheren Newcastle-Barracks und
die in absehbarer Zeit frei werdenden Flächen der Paracelsus-Kaserne
werden in Kürze Rahmenkonzepte erarbeitet. Ein solches liegt für die Crom-
well-Barracks bereits vor - hier ist in erster Linie Wohnnutzung geplant.
Teilweise sollen dort aber auch, wie auf dem Gelände der Argonner Kaserne,
Junker und Kruse Stadtforschung � Planung