BUA, 07.02.2012 1 Bau- und ... - Markt Höchberg

BUA, 07.02.2012 7
Die Kraftfahrzeugstellplätze sind so anzuordnen, dass die Fahrzeuge
nicht rückwärts in die B 8 einfahren müssen.
4. Oberflächen-, Dach- und sonstige Abwässer jeder Art dürfen der Bundesstraße
und ihren Nebenanlagen nicht zugeleitet werden.
Der Bauwerber hat für anderweitige geordnete Entwässerung seines Grundstückes
zu sorgen.
5. Die Anzahl der erforderlichen Stellplätze ermittelt sich für das Bauvorhaben
gemäß der Stellplatzsatzung des Marktes Höchberg wie folgt:
Je Wohnung sind 1,5 PKW-Stellplätze nachzuweisen. Bei 3 Wohnungen wären
das 3 x 1,5 = 4,5 Stellplätze abzüglich 1,5 Stellplätze für die Wohnung im
bestehenden alten Teil des Wohnhauses, die Bestandsschutz genießt und
deshalb ohne Stellplatznachweis zugelassen werden kann.
Für die zweite bereits genehmigte Wohnung (Aktenzeichen BG-2008-81)
sind 1,5 Stellplätze erforderlich. Ebenso sind 1,5 Stellplätze für die jetzt beantragte
dritte Wohnung erforderlich.
Das bedeutet im Ergebnis, dass insgesamt 3 Stellplätze auf dem Baugrundstück
so herzustellen und nachzuweisen sind, dass die obenstehende Auflage
3 des Straßenbauamtes erfüllt wird.
6. Für die geänderte Planung ist auch die Zustimmung des Marktes Höchberg
erforderlich, der den vorliegenden Bauantrag mit Beschluss vom 04.10.2011
abgelehnt hat.
Der geänderte Bauantrag ist deshalb wieder über die Gemeinde Höchberg einzureichen.“
Beschluss:
Der Bau- und Umweltausschuss hält den Beschluss vom 04.10.2011 aufrecht
und weist ausdrücklich darauf hin, dass mit der Erstellung von drei Wohnungen
und dem Nachweis von drei Stellplätzen kein Einverständnis besteht. Der tatsächliche
Bedarf an Stellplätzen wird wesentlich höher sein und somit ist ein
erhöhtes Gefährdungspotential beim Ein- und Ausfahren zur Bundesstraße gegeben.
Abstimmung: 10 : 0