Informationen für Profis - World of PORR

World of PORR 159/2011 PORR Projects
Shopping Haidäcker Park
Das neue Fachmarktzentrum in Eisenstadt
Bmstr. Dipl.-Ing. (FH) Markus Huber
Das Projekt
Im Süden der Landeshauptstadt Eisenstadt wurde ein
Fachmarktzentrum (FMZ) durch die Haidäcker
Projektentwicklung GmbH, einer Tochtergesellschaft der
PORR Solutions errichtet.
Das Projekt befindet sich an der Schnellstraßenabfahrt S
31, Eisenstadt Mitte direkt neben der Einfahrt ins
Stadtzentrum und befindet sich somit an einem qualitativ
hochwertigen, ausgezeichnet aufgeschlossenen Standort.
Das Fachmarktzentrum besteht aus drei Bauabschnitten
und ist für einen Nahversorger und 14 Geschäftseinheiten
ausgelegt. In den Außenanlagen befinden sich 480
PKW-Parkplätze.
Lageplan
Bild: Köstinger Projekt Management GmbH
Projektbeteiligte
Die Porr GmbH, Niederlassung Niederösterreich wurde mit
den Generalunternehmerarbeiten beauftragt. Baubeginn
war der 17.11.2010. Die Planung des Nahversorgers
wurde durch die Architektur Consult ZT GmbH ausgeführt.
Die örtliche Bauaufsicht sowie die Planung des
Fachmarktzentrums, Bauabschnitt 2 und 3 übernahm die
Köstinger Projekt Management GmbH. Für die Statik war
das Büro Woschitz Engineering ZT GmbH verantwortlich.
Übersicht
Bild: PORR
Fundierung
Das Areal des Fachmarktzentrums befindet sich auf einem
ehemaligen Sumpfgebiet. Der tragfähige Grund liegt in 5-8
m Tiefe. Sämtliche Fundamente wurden daher mittels
duktilen Pfählen gegründet.
Die Tragfähigkeit des Bodens wurde mit einer
Kalk-Bodenstabilisierung hergestellt. Dabei wurde eine
10-20 cm hohe Kalkschicht aufgebracht, und diese dann
ca. 40 cm tief in den bestehenden Boden eingefräst.
Kalk-Bodenstabilisierung
Bild: PORR
Grundwasser
Ein großes Problem stellte die Grundwassersituation dar.
In den letzten beiden Jahren stieg der Grundwasserspiegel
um ca. 1 m und lag somit 30-60 cm im
Fundamentierungsbereich. Mittels einer zusätzlichen
Drainageleitung entlang der Grundstücksgrenze, dem
Einsatz von bis zu 13 Pumpen und ca. 3.000 m
Entwässerungsleitung konnte auch dieses Problem gelöst
werden. Aufgrund der Witterung wurden teilweise bis zu 10
cm starke Grundwassereisschichten entfernt.
Ausführung
Die Konstruktion des Fachmarktzentrums erfolgte in
Fertigteilbauweise, bestehend aus Köcherfundamenten,
Frostschürzen, Säulen, Holzleimbindern und
Holzleichtbaudachelementen mit Folienabdichtung.
Die Außenhülle wurde eingangsseitig mit einer
Glasfassade hergestellt, die weiteren Fassadenflächen mit
einer 10 cm starken Metall-Paneelfassade umschlossen.
Am Dach befinden sich die erforderlichen Belichtungs- und
Brandrauchentlüftungen. Es wurden monolithische
Bodenplatten mit einer Stärke von 16 cm ausgeführt – bis
auf den Verkaufsbereich des Nahversorgers, hier wurde
aufgrund der hohen Regallasten eine 25 cm starke,
bewehrte, monolithische Bodenplatte bewerkstelligt.
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