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World of PORR 159/2011 PORR Projects Hotel Ramada Innsbruck Tivoli Neubau eines Hotels im Herzen der Alpen Dipl.-Ing. Christof Hilber Das Projekt Im Mai 2010 erhielt die PORR von der Triton Raiffeisen-Immobilien-Leasing GmbH den Totalunternehmerauftrag für die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung des Projektes Hotel Ramada Innsbruck Tivoli. Lediglich die Furniture, Fixture & Equipment (FF&E)-Leistungen wurden direkt vom Bauherrn ausgeschrieben und beauftragt. Visualisierung Hotel Ramada Innsbruck Tivoli Bild: PORR Solutions Projektbeschreibung Das 3-Sterne-Hotel Ramada Innsbruck Tivoli befindet sich direkt gegenüber dem Olympiaeisstadion und ist hervorragend an das Zentrum, den Bahnhof, den Flughafen und die Autobahn angebunden. Es ist eines der höchsten Gebäude Innsbrucks mit einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und 12 Obergeschossen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 58 Pkw-Abstellplätzen, Haustechnikräume für Lüftung, Kühlung und Heizung sowie Notstrom-, Elektro- und Batterieraum. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich Servicebereiche für den Hotelbetrieb sowie Personal-Umkleiden und Nassbereiche. Im Erdgeschoss sind auf der Südseite die zweigeschossige Eingangslobby mit Barbereich, Pantry und Rezeption, an der Nordseite der Lieferantenzugang mit Lager- und Müllraum sowie Büroräumlichkeiten für das Hotelpersonal und Sanitäreinheiten angeordnet. In den Bettengeschossen vom 1. bis zum 10. Obergeschoss verläuft in der Gebäudemitte ein Erschließungsgang. Südlich und nördlich davon befinden sich die Gästezimmer, Suiten und Apartments, mit atemberaubendem Blick auf den Patscherkofel, die Serles und die Kalkkögel bzw. auch auf die Nordkette. Die modernen und klimatisierten Zimmer sind alle mit Flachbildschirm, W-LAN, Minibar, Safe und Telefon ausgestattet. Die Geschosse werden mit den beiden Sicherheitstreppenhäusern und den dazugehörigen Schleusen sowie den beiden Personalaufzügen und dem Feuerwehraufzug erschlossen. Im 11. Obergeschoss befinden sich der großzügige Frühstücksraum mit angrenzender Dachterrasse, die Küche und vier Seminarräume, die mittels mobiler Trennwände abgetrennt werden können. Das 12. Obergeschoss unterteilt sich in einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, einen Fitnessbereich mit den dazugehörigen Sanitäreinheiten und Gardaroben. Weiters befinden sich in diesem Geschoss Haustechnikräume für Lüftung und Heizung. Das gesamte Gebäude, ausgenommen der Tiefgarage, ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Die beiden Treppenhäuser mit den vorgelagerten Schleusen sind als druckbelüftete Sicherheitstreppenhäuser ausgebildet. Luftbildaufnahme Bauverlauf Bild: Dipl.-Ing. Peter Fiby Luftbildaufnahme Bauverlauf Bild: Dipl.-Ing. Peter Fiby Seite 53
PORR Projects World of PORR 159/2011 Luftbildaufnahme Bauverlauf Bild: Dipl.-Ing. Peter Fiby Luftbildaufnahme Bauverlauf Bild: Dipl.-Ing. Peter Fiby Die Bauarbeiten Mitte Mai 2010 erfolgte der Startschuss für die Bauarbeiten beim Projekt Hotel Tivoli. Aufgrund des schrägen Baukörpers musste die Baugrube im westlichen Bauteil mit Hilfe von Zugpfählen gegründet werden. Zudem waren bis zu 1 m starke Bodenplatten notwendig. Der Baugrubenaushub auf der Straßenseite musste mit Spritzbeton gesichert werden. Der Rohbau erfolgte großteils in Ortbetonbauweise, lediglich die Treppenläufe wurden als Fertigteile auf die Baustelle geliefert. Seite 54 Kletterschalung und Traggerüst Staxo Bild: PORR Eine besondere Herausforderung war die Schalung der schrägen, bis zu 57° geneigten Ostfassade. Diese wurde in Zusammenarbeit mit Doka Kletterschalung und Traggerüst Staxo umgesetzt. Aufgrund des Termindruckes musste auch zwischen den Weihnachtsfeiertagen geschalt und betoniert werden. Schließlich wurde der Rohbau im März 2011 fertig gestellt. Um die Interieurplanung besser abstimmen zu können, wurde im Februar 2011 ein Musterzimmer hergestellt. Musterzimmer Bild: PORR Musterbad Bild: PORR
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