Finanzplan Private Banking - Sparkasse am Niederrhein

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Vor diesem Hintergrund haben wir Ihr Ferien-Apartment Sa Rapita / Mallorca mit dem
aktuellen Wert (= Kaufpreis) in Ihrem Vermögensstatus fortgeführt. Inwiefern hier dennoch
eine lineare Wertsteigerung unterstellt werden kann, sollte im Rahmen eines Updates dieses
Finanzplanes zu gegebener Zeit überprüft werden.
*Quelle:.mallorca-immobilien-guide.de
6.3 Fünf-Familienhaus Steinebach / Wörthsee
Sie, Frau Mustermann, haben dieses in einer schönen Lage in Steinebach am Wörthsee
(Landkreis Starnberg) gelegene Mehrfamilienhaus von Ihren Eltern geerbt. Sie sind alleinige
Eigentümerin.
Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 413 m² zzgl.
weiterer Nutzfläche im Kellergeschoß. Das Grundstück ist mit einer Gesamtfläche von ca.
1.288 m² recht groß. Die einzelnen Wohnungen haben eine Größenordnung von 74,77 m²
bis 107,52 m² (vier 2,5 Zimmer- sowie eine 3,5 Zimmer-Wohnung). Ferner gehören zu dem
Objekt vier Garagen bzw. Stellplätze. Das Objekt wurde im Jahre 1996 errichtet und befindet
sich derzeit in einem guten und gepflegten Zustand.
Standort:
Der Ort Steinebach ist Teil der Gemeinde Wörthsee. Der Wörthsee sowie die Gemeinde
Wörthsee liegen im Osten der Ammersee-Region im Landkreis Starnberg.
Aufgrund der verkehrstechnisch günstigen Lage (direkte Autobahn-Anbindung sowie
S-Bahnanschluss) ist u.a. die bayerische Landeshauptstadt München kurzfristig erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Schulen, etc. sind überwiegend in benachbarten Ortsteilen der Gemeinde
Wörthsee angesiedelt und ebenfalls schnell zu erreichen. Insgesamt profitiert der Ortsteil
Steinebach von einer guten Infrastruktur.
Unsere weiteren Recherchen zu den gegenwärtig sicherlich positiven
Standortvoraussetzungen haben ferner ergeben, dass die zukünftige Entwicklung des
Standortes Steinebach tendenziell schwierig erscheint.
Private Finanzplanung