FAIR WOHNEN Nr.1 2015

FAIR WOHNEN INTERN
Schauplatz MVÖ
Experten aus dem Team der MVÖ stehen
Hilfe suchenden in kniffligen Rechtsfällen zur
Seite und berichten über Aktuelles.
Gemeinsam
stark. Peter
Steger, Ludwig
Weinold und
Eduard Fleischhacker
von der
MVÖ Tirol.
TIROL
Neubau oder Sanierung?
Diese Frage beschäftigt zur Zeit eine
Mietergemeinschaft von 120 Haushalten
in Sparchen, Tirol, und damit
auch die Mietervereinigung.
Die Wohnhausanlage gehört der Neuen
Heimat Tirol (NHT) und wird
auch von dieser verwaltet, allerdings
derzeit sehr zum Missfallen der Bewohner,
die mittlerweile schon eine
lange Liste an Mängeln zusammen gestellt
haben, die auf eine Sanierung
warten: rund 64% der Fenster sind
defekt oder undicht, an die 40% der
Eingangs- bzw. Balkontüren schließen
nicht mehr ordentlich oder sind defekt.
Schimmelbefall und Mauerrisse
wurden in 53% der Wohnungen entdeckt.
Seit 30 Jahren soll in die Anlage
kein Geld mehr geflossen sein. Das beweist
die lange Liste an Mängeln an
den allgemeinen Teilen der Häuser.
Im Jahr 2014 offenbarte die NHT in
einer öffentlichen Präsentation , dass
man die Häuser lieber ganz abreißen
möchte, anstatt Geld zu investieren.
Doch davon wollen die Mieter und
Mierterinnen der Häusern selbtverständlich
nichts wissen. Viele haben
größere Beträge in ihre Wohnungen
gesteckt, die bei einem Umzug verloren
wären. Auch befürchten die Mieter
und Mieterinnen höhere Mieten in
neuen Wohnungen, die sie sich dann,
nach einem Umzug, nicht leisten können.
Hinzu kommt, dass viele leere
Wohnungen in der Anlage, bevor sie
zur Vermietung wieder freigegeben
worden sind, aufwändig saniert wurden.
Für die Mieter ist es daher nicht
ganz nachvollziehbar, warum plötzlich
ein Abriss die wirtschaftlichere Variante
sein soll. Dann hätte man sich die
Sanierungen der Wohnungen auch ersparen
können und viel Geld wäre in
der Anlage geblieben. Geld, das vielleicht
sogar an die Mieter und Mieterinen
zurückgezahlt hätte werden
müssen.
Peter Steger von der MVÖ Tirol engagiert
sich gemeinsam mit Eduard
Fleischhacker und Ludwig Weinold in
der Beratungsstelle Kufstein für eine
mieterfreundliche Lösung in dem
Konflikt und die nennt sich vorerst
Durchführung einer umfassenden Sanierung
mit Wärmedämmung, um
auch das Schimmelproblem in den
Griff zu bekommen. Auch die Behebung
der bestehenden Mängel, die
den Alltag der Bewohner und Bewoh-
Problemfall Die Wohnhausanlage der Neuen
Heimat Tirol in Aparchen weist zahlreiche
Mängel auf.
Fotos: MVÖ/TIrol/Steiermark
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