andere ist wie neu. - Dortmunder & Schwerter Stadtmagazine
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Spar- und Bauverein präsentiert<br />
anlässlich des 115. Jubiläums<br />
gleich mehrere <strong>neu</strong>e Bauprojekte!<br />
Exakt am 04. März 1893 wurde<br />
der Spar- und Bauverein in der<br />
damals bekannten <strong>Dortmunder</strong><br />
Gaststätte „Zum schwarzen Raben“<br />
gegründet. Mit Blick auf die<br />
erfolgreiche Geschäftsentwicklung<br />
in den letzten 115 Jahren hat die<br />
beliebte <strong>Dortmunder</strong> Genossenschaft<br />
allen Grund, das Jubiläum<br />
ausgiebig zu feiern. Franz-Bernd<br />
Große-Wilde, Vorstandsvorsitzender<br />
der Genossenschaft, fasst in<br />
Zahlen zusammen : „Allein in den<br />
letzten 10 Jahren sind 190 Mio €<br />
in die nachhaltige Bestandspflege<br />
und mehr als 65 Mio € in die Errichtung<br />
zukunftweisender Neubauten<br />
investiert worden.“<br />
Ein bedeutender Teil der Gelder<br />
<strong>ist</strong> dabei in Energieeinsparmaßnahmen<br />
geflossen: Folgerichtig<br />
<strong>ist</strong> beispielsweise für alle eigenen<br />
Wohnhäuser mit insgesamt<br />
11.371 Wohnungen – weit vor<br />
Beginn der gesetzlichen Verpflichtungen<br />
– die Erstellung von verbrauchs-<br />
bzw. bedarfsgerechten<br />
Energiepässen in Auftrag gegeben<br />
worden. Über die energetische Sanierung<br />
hinaus werden vielfältige<br />
Maßnahmen zur Komfortverbes-<br />
22<br />
Keine Zeit, um in Ruhe alt zu werden!<br />
serung, z.B. Anbau großzügiger<br />
Balkone, Einrichtung von Bewohnergärten,<br />
Schaffung barrierefreier<br />
Wohnungen bzw. Bäder, multimedia-<br />
und digitaltaugliche Verkabelung,<br />
realisiert. Bauprojekte für<br />
alle Altersgruppen. Die Palette des<br />
Engagements reicht beispielsweise<br />
von der kindgerechten Modernisierung<br />
eines Kindergartens in<br />
Do-Bodelschwingh in 2007 über<br />
die geplante Errichtung eines generationenübergreifendenWohnprojektes<br />
in Zusammenarbeit mit<br />
dem W.I.R. e.V. in Dortmund-<br />
Brünninghausen (ab voraussichtlich<br />
Herbst 2008) bis hin zu unterschiedlichen<br />
Neubaumaßnahmen<br />
im Segment „Service Wohnen im<br />
Alter“. Zusätzlich zu dem bereits<br />
genannten Bauvorhaben Posener<br />
Straße in Dortmund-Brünninghausen<br />
mit insgesamt 26 Wohnungen<br />
wird die Genossenschaft voraussichtlich<br />
ebenfalls im Herbst<br />
dieses Jahres mit der Realisierung<br />
der Neubaumaßnahme Bauerstraße<br />
1 in Dortmund-Brackel beginnen.<br />
Auf diesem Grundstück,<br />
das sich insbesondere durch die<br />
hervorragende infrastrukturelle<br />
Anbindung auszeichnet, wird die<br />
Spar- und Bauverein eG insgesamt<br />
50 barrierefreie Wohnungen mit<br />
Größen zwischen 48 und 80 qm<br />
so<strong>wie</strong> eine Tiefgarage errichten.<br />
In das Gebäude werden sowohl<br />
ein großer Gemeinschaftsbereich<br />
so<strong>wie</strong> ein Servicebüro integriert.<br />
Das Wohnangebot wird durch einen<br />
Servicedienst ergänzt werden,<br />
der als Grundle<strong>ist</strong>ung sowohl die<br />
Präsenz einer Betreuungsfachkraft<br />
als auch einen 24-Std.-Notruf beinhaltet.<br />
Darüber hinaus können<br />
individuell verschiedenste Wahlle<strong>ist</strong>ungen<br />
von den Bewohnern<br />
vereinbart werden. Die Wärmeversorgung<br />
des Bauvorhabens<br />
wird durch Erdwärmepumpen mit<br />
solarthermischer Unterstützung<br />
erfolgen, so dass dieses Bauvorhaben<br />
nicht nur dem demographischen<br />
Wandel, sondern auch<br />
den energetischen und ökologischen<br />
Anforderungen in besonderer<br />
Weise gerecht werden wird.<br />
Neben diesen Projekten bereitet<br />
die Genossenschaft die Bebauung<br />
des Grundstücks Kuithanstraße<br />
/ Neuer Graben / Von-der-<br />
Recke-Straße in der westlichen<br />
Innenstadt vor. Auf diesem von<br />
der Stadt Dortmund erworbenen<br />
Areal werden voraussichtlich 120<br />
Wohnungen so<strong>wie</strong> eine Kindertagesstätte<br />
nebst Tiefgarage entstehen.<br />
Wie alle Neubau-Vorhaben<br />
der Genossenschaft wird sich<br />
diese Bebauung ebenfalls durch<br />
Barrierefreiheit und den Einsatz<br />
modernster Energietechnik aus-<br />
zeichnen. Der erste Bauabschnitt<br />
an der Kuithanstraße soll Anfang<br />
2009 in Angriff genommen werden.<br />
Die Gesamtmaßnahme wird<br />
voraussichtlich in 2011 abgeschlossen<br />
sein.<br />
Insgesamt wird die Genossenschaft<br />
somit knapp 200 <strong>neu</strong>e<br />
Wohnungen bis Ende 2011 in<br />
Dortmund schaffen.<br />
Weitere Infos unter: www.sparbau-dortmund.de<br />
Unternehmenssteckbrief<br />
Mit etwa 11.500 eigenen Wohnungen,<br />
rd. 2.500 Garagen/<br />
Einstellplätzen und 100 gewerblichen<br />
Einheiten im Großraum<br />
Dortmund zählt der Spar- und<br />
Bauverein zu den größten ansässigen<br />
Vermietern. Voraussetzung<br />
für die Anmietung einer Wohnung<br />
<strong>ist</strong> die Mitgliedschaft durch Erwerb<br />
eines Genossenschaftsanteils in<br />
Höhe von 1.278 €; Mietkautionen<br />
u.a. entfallen dagegen. Zur Zeit<br />
gehören der Genossenschaft fast<br />
17.000 Mitglieder an.<br />
In der genossenschaftseigenen<br />
Spareinrichtung, in der Mitglieder<br />
und deren Angehörige Spareinlagen<br />
zu lukrativen Zinskonditionen<br />
tätigen können, <strong>ist</strong> aktuell<br />
ein Sparvolumen von 80 Mio €<br />
angelegt.
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