GESCHÃFTSBERICHT 2009/10 - Sedlmayr-kgaa.de
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RosenheimerStraßeZum Geschäftsjahresen<strong>de</strong> noch nicht abgeschlossen waren die Mo<strong>de</strong>rnisierungs- undAusbaumaßnahmen in <strong>de</strong>m neu erworbenen Haus in <strong>de</strong>r Elsenheimerstraße, in <strong>de</strong>mnach Einbau einer Zentralheizung noch <strong>de</strong>r Dachgeschossausbau und <strong>de</strong>r Anbau vonBalkonen ausstehen.Insgesamt summierten sich die aktivierungspflichtigen Maßnahmen an Bestandsobjekten<strong>de</strong>r <strong>Sedlmayr</strong> Gruppe im Berichtsjahr auf rd. 4,5 Mio. €.Die Aufwendungen für Instandhaltung und Mo<strong>de</strong>rnisierung sowie für Kleinreparaturenbetrugen im gleichen Zeitraum in <strong>de</strong>r <strong>Sedlmayr</strong> Gruppe rd. 6,8 Mio. €. Auf dieMo<strong>de</strong>rnisierung bzw. Renovierung von Wohn- und Gewerbeflächen entfielen hiervonrd. 3,1 Mio. €.Investition undInstandhaltungGewerbeimmobilienIm Zusammenhang mit <strong>de</strong>r Generalsanierung <strong>de</strong>s Objekts in Markt Schwaben, <strong>de</strong>rLagerhallenerweiterung und <strong>de</strong>r Umwidmung einer ehemaligen Gastronomieflächenahmen die gewerblich genutzten Mietflächen <strong>de</strong>r <strong>Sedlmayr</strong> Gruppe im Berichtsjahrum 1.684 m² auf insgesamt 128.635 m² (Vj. 126.951 m²) zu. Ihr Anteil am Flächenportfoliovon etwas über 43% stellt weiterhin <strong>de</strong>n größten Flächenanteil, knapp vor<strong>de</strong>n Wohnflächen.Gewerbeflächensteigen auf128.635 m²19
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