GESCHÄFTSBERICHT 2009/10 - Sedlmayr-kgaa.de

Die langfristigen Vermögenswerte gingen zum Geschäftsjahresende 2009/10 um8,8 Mio. €auf 590,4 Mio. €zurück und betreffen mit 572,7 Mio. €(Vj. 579,8 Mio. €)im Wesentlichen immaterielle Vermögenswerte, Wirtschafts- und Wohngebäude sowieSachanlagen.Ursächlich für den Rückgang waren in erster Linie die planmäßigen Abschreibungenauf als Finanzinvestition gehaltene Immobilien, denen im Gegensatz zum Vorjahrkeine erhöhten Zugänge aufgrund von Neubau- und Ausbaumaßnahmen gegenüberstanden.Daneben war im Zusammenhang mit dem bevorstehenden Verkauf einesObjekts im Stuttgarter Norden eine zuvor nach IAS 40 bilanzierte Immobilie als zurVeräußerung klassifizierter Vermögenswert entsprechend umzugliedern. In Höhe von1,2 Mio. €(Vj. 1,1 Mio. €) waren Wertminderungen nach IAS 36 sowie Wertaufholungenin Höhe von 0,2 Mio. €(Vj. 0,3 Mio. €) zu berücksichtigen.Die kurzfristigen Vermögenswerte nahmen um 3,7 Mio. €auf 36,7 Mio. €zu.Einschließlich einer ausweisbedingten Umgliederung von Festgeldern mit einer Laufzeitvon weniger als drei Monaten in Höhe von rd. 7,0 Mio. €zu den Zahlungsmittelnund Zahlungsmitteläquivalenten, erhöhten sich diese aufgrund niedrigerer Auszahlungenfür Investitionen um insgesamt rd. 13,0 Mio. €auf 24,7 Mio. €.Das Eigenkapital im Konzern verminderte sich um 7,0 Mio. €auf 287,2 Mio. €.Ursächlich hierfür war der Rückgang der Kapitaleinlage der persönlich haftendenGesellschafterin im Zusammenhang mit den Kapitalmaßnahmen. Die Eigenkapitalquoteim Konzern einschließlich der Minderheitsanteile ging dadurch leicht auf45,7% (Vj. 46,6%) zurück.Eigenkapitalquote imKonzern bei 45,7%Die Konzernschulden erhöhten sich um 3,0 Mio. €auf 340,9 Mio. €und liegen damitwenig über dem Niveau des Vorjahres.Maßgeblich hierfür war ein Anstieg der kurzfristigen sonstigen finanziellen Verbindlichkeiten,die im Zusammenhang mit den Kapitalmaßnahmen erstmals Verbindlichkeitengegenüber Gesellschaftern von rd. 6,0 Mio. €beinhalten.Die Umsatzerlöse im Konzern stiegen im Berichtsjahr um T€2.451 oder +3,3% aufT€76.672 (Vj. T€74.221).Das Betriebsergebnis im Konzern verbesserte sich um T€1.849 auf T€40.066. Nebeneinem Anstieg der sonstigen betrieblichen Erträge um T€1.212 ergab sich die Ergebnisverbesserungaus einem zum Umsatz im Wesentlichen proportionalen Anstieg derBetriebsaufwendungen.27