StaDtNachrichtEN - Künstlerstadt Gmünd

(2) Hauszuleitungen für Energie und Daten-/Fernmeldelei-
tungen sind im Erdreich verkabelt auszuführen.
§9
Verlauf und Ausmaß von Verkehrsflächen
(1) Der Verlauf und die Breite der Verkehrsflächen ist in der
zeichnerischen Darstellung des Teilbebauungsplanes
ersichtlich.
(2) Je Grundstück sind mind. 2 Abstellplätze für PKW vorzu-
sehen.
§10
Schlussbestimmungen
(1) Sofern zwischen den Festlegungen dieser Verordnung
und den Angaben und Festlegungen der zeichnerischen
Darstellung ein Widerspruch besteht, gilt im Zweifelsfall
die textliche Festlegung dieser Verordnung.
(2) Baubewilligungen im Gültigkeitsbereich dieses Bebau-
ungsplanes dürfen erst auf Grundlage der Rechtskraft
dieses Bebauungsplanes bzw. auf Grundlage dieser
Verordnung und der zugehörigen zeichnerischen Dar-
stellung erteilt werden.
(3) Soweit durch den gegenständlichen Bebauungsplan
keine anderen Festlegungen getroffen werden gelten
die Bestimmungen des Kärntner Baugesetzes idgF. und
der Kärntner Bauordnung idgF.
§11
Inkrafttreten
Diese Verordnung tritt mit Ablauf des Tages der Kundmachung
der Genehmigung durch die Kärntner Landesregierung
in der Kärntner Landeszeitung in Kraft.
PLANTEIL
StaDtNachrichtEN
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ERLÄUTERUNGSBERICHT
TEILBEBAUUNGSPLAN TREFFENBODEN
1. BEBAUUNGSPLAN
Im II. Abschnitt des K-GplG 95 werden die Bebauungsbedingungen
normiert.
Gemäß § 25 (1) sind in den textlichen Bebauungsplan obligatorisch
mindestens aufzunehmen:
- Mindestgröße der Baugrundstücke (siehe § 2 dieser
VO)
- Begrenzung der Baugrundstücke und deren bauliche
Ausnutzung (siehe § 3 u. Plan)
- die Bebauungsweise (siehe § 4 dieser VO)
- die Geschossanzahl oder die Bauhöhe (siehe § 5
und Plan)
- Ausmaß und Verlauf der Verkehrsflächen (siehe § 9
und Plan)
Gemäß § 25 (2) lit.a bis c dürfen im Teilbebauungsplan
weitere Bebauungsbedingungen festgelegt werden:
- Baulinien
- Begrenzung der Baugrundstücke (Teilungsvorschlag)
- Art der Nutzung von Gebäuden
- Dachform
- und andere
2. TEILBEBAUUNGSPLAN ALLGEMEIN
Der bebaute Ortsraum von Treffenboden wandelte sich von
innen nach außen aus einer ländlichen Mischnutzung mit
landwirtschaftlichen Betrieben zu überwiegend alleinigen
Wohnfunktionen in den äußeren Ortsbereichen. Der ggst.
Planungsraum des Teilbebauungsplanes befindet sich im
Westen des Ortes Treffenboden, ist an drei Seiten von
bebautem Bauland umgeben und stellt eine große
innerörtliche Bebauungslücke dar. Im Westen führt einer
der beiden Ortschaftsverbindungswege als Hauptzufahrt
nach Treffenboden vorbei. Der Verordnungsbereich stellt
derzeit eine ebene landwirtschaftlich genutzte Wiese dar.
Im unmittelbaren Anschluss zum Gebiet des
Gmünd • Nr. 3 / Dezember 2011 7