Finanzbericht 2007 - Looser Holding

Die Wertberichtigung setzt sich zusammen aus
individuellen Wertberichtigungen für spezifisch
identifizierte Positionen, bei denen objektive
Hinweise dafür bestehen, dass der ausstehende
Betrag nicht vollumfänglich eingehen wird, sowie
pauschalen Wertberichtigungen für Gruppen von
Forderungen mit ähnlichem Risikoprofil. Die pau-
schalen Wertberichtigungen decken Verluste ab,
die eingetreten, aber noch bekannt sind. Basis
für die pauschalen Wertberichtigungen bilden
Erfahrungswerte aus der Vergangenheit.
Sobald ausreichende Hinweise dafür bestehen,
dass eine Forderung definitiv nicht mehr eingeht,
wird die Forderung direkt ausgebucht bzw. mit
der dafür gebildeten Einzelwertberichtigung
verrechnet.
Vorräte
Die Vorräte werden zu durchschnittlichen
Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder
zum tieferen Nettoveräusserungswert bilanziert.
Risiken aus unkuranten Beständen und langer
Lagerdauer werden durch Abwertungen berück-
sichtigt.
Sachanlagen und Renditeliegenschaften
Grundstücke werden zu Anschaffungswerten
abzüglich allfälliger Minderwerte (Impairment)
bilanziert. Die übrigen Sachanlagen inklusive
Renditeliegenschaften werden zu Anschaf-
fungs- oder Herstellkosten abzüglich betriebs-
wirtschaftlich notwendiger Abschreibungen und
Wertbeeinträchtigungen (Impairment) bewertet.
Die Abschreibungen werden linear über die
betriebswirtschaftlich geschätzten Nutzungs-
dauern vorgenommen. Fremdkapitalkosten auf
Bauprojekten werden direkt der Erfolgsrechnung
belastet.
Sofern Teile einer Sachanlage unterschiedliche
wirtschaftliche Nutzungsdauern aufweisen,
werden diese als separate Objekte geführt und
abgeschrieben. Die geschätzten wirtschaftlichen
Nutzungsdauern der Sachanlagen werden jähr-
Looser Holding AG – Geschäftsbericht 2007
lich überprüft und, sofern notwendig, die zukünf-
tigen Abschreibungsraten werden den Sachanla-
gen angepasst. Diese Überprüfung stützt sich auf
Schätzungen, die wesentlich auf der technischen
Leistungsfähigkeit, der Einsetzbarkeit und fortge-
führten Nutzung der Sachanlage basieren. Folg-
einvestitionen werden im Buchwert einer Sach-
anlage erfasst, wenn es wahrscheinlich ist, dass
Looser daraus zukünftiger wirtschaftlicher Nutzen
zufliessen wird. Reparatur- und Unterhaltskosten
werden laufend der Erfolgsrechnung belastet.
Finanzierungskosten werden nicht aktiviert.
Die wesentlichen Nutzungsdauern betragen in
Jahren:
Büro- / Verwaltungsgebäude 35 – 50
Fabrik- / Lagergebäude 25 – 40
Anlagen / Maschinen 8 – 20
Kräne 10 – 15
Raumcontainer 8 – 12
Fahrzeuge 5 – 10
Büromobiliar und -einrichtungen 5 – 10
Hardware bis 4
Renditeliegenschaften sind Vermögenswerte,
die zur Erzielung von Mieteinnahmen und / oder
zum Zweck von Wertsteigerungen gehalten
werden.
Anlagevermögen aus Finance Leases /
Leasing
Leasing von Vermögensgegenständen, bei denen
der Leasingnehmer (««Lessee»») im Wesentlichen
den vollen Nutzen und Schaden bzw. die Risiken
am Leasinggut bei Vertragsabschluss übernimmt,
wird als Finanzierungsleasing bezeichnet.
Anlageobjekte, die über solche Leasingverträge
finanziert sind, werden zum tieferen Wert von
Barwert der Mindestleasingraten und Verkehrswert
bilanziert. Die Leasingzahlung wird
in eine Amortisations- und eine Zinskomponente
unterteilt, um eine konstante Verzinsung
der ausstehenden Verpflichtung zu erreichen.
Anlagevermögen unter Finanzierungsleasing wird
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