Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Umbau und Anbau<br />
Vieles ändert sich: die Wohnwünsche, die Anzahl<br />
der Familienmitglieder, die Anforderungen<br />
an den Komfort. Diese Gründe, verbunden mit<br />
dem Gedanken an den Klimaschutz, sind meist<br />
ausschlaggebend für mögliche Umbau- oder<br />
Modernisierungsmaßnahmen. Ist das Haus<br />
altersgerecht ausgebaut, müssen Dämm-<br />
Maßgaben erfüllt werden. Oder soll das Haus<br />
für die Familien der Kinder erweitert werden? Modernisierungen des Eigenheims<br />
unterstützt die KfW-Förderbank unter anderem im Rahmen des <strong>Programm</strong>s<br />
„Wohnraum modernisieren“. Dazu zählen beispielsweise Ausbauten im Dachgeschoss,<br />
eine Aufstockung des Gebäudes, Anbauten zur Schaffung von mehr<br />
Wohnraum oder eine verbesserte Wärmedämmung. Vor Beginn von Instandsetzungs-<br />
und Modernisierungsarbeiten<br />
sollte ein Fachmann eine Bestandsaufnahme<br />
im Haus machen. Er macht dem<br />
Hausbesitzer Vorschläge, wie die Modernisierungsziele<br />
am besten erreicht werden<br />
und erstellt konkrete Angebote. Zu<br />
den reinen Umsetzungskosten kommen<br />
noch weitere Ausgaben für Beratung,<br />
Baugenehmigung oder die Ausstellung<br />
eines Energieausweises. Aber Achtung:<br />
sind von den Arbeiten mehr als zehn<br />
Prozent des Gebäudekörpers betroffen,<br />
muss das Haus danach den strengeren Anforderungen der Energieeinsparverordnung<br />
(EnEV) entsprechen. Das gleiche gilt für Aufstockungen und Anbauten.<br />
03-11<br />
39<br />
BAUEN & WOHNEN