SCHWACHHAUSEN Magazin | September-Oktober 2016

TEXT | JENS LÜTJEN
IMMOBILIENREPORT BREMEN
Güterverkehrszentrum Bremen - mehrfach im nationalen und europäischen
Kontext prämiert mit hoher Standort- und Arbeitsplatzbedeutung
Teil auch an anderen Standorten oder gar in anderen Ländern zu erbringen.
Vielfältige und zunehmend flexible Arbeitszeitmodelle bieten darüber
hinaus unterschiedlichste Möglichkeiten und Strukturen und sorgen
nicht automatisch und zwangsläufig für eine verstärkte Nachfrage beispielsweise
nach Büroflächen – schon gar nicht in Form von Neuansiedlungen,
um die es intensiv zu werben gilt.
Quo Vadis Bremen – Ziel der Politik ist eine „wachsende Stadt“, dieses insbesondere
auch durch eine Innenverdichtung. Auch dieser Aspekt bringt
in Verbindung mit den vorgenannten Aspekten und Themen viele Investoren
an die Schnittstelle zwischen Verwaltung, Politik und Wirtschaft.
Wie sind innerstädtische Verdichtungsprozesse zum einen zu organisieren
und durchzuführen? Wie sicher sind Baugenehmigungen, gegen die in
Teilen oftmals bis zur Baufertigstellung oder auch darüber hinaus Einsprüche
erhoben werden ebenso aber auch Millioneninvestitionen für Gebäude
von Bauträgern und Projektentwicklern einzusetzen sind? Auch
diese Aspekte benötigen der Betrachtung, zumal Banken selbstverständlich
in erheblicher Weise die Auszahlungsströme unter Sicherheitsaspekten
tätigen. Teilweise hat man in Bremen den Eindruck, dass Investoren
per se nicht mehr in unserem Bundesland wohlgelitten sind. Häufig wird
unterstellt, dass es keine angemessenen ethischen und moralischen Vorstellungen
im Unternehmertum mehr gibt – auch dieses bedroht unseren
Standort, wenn hierüber nicht aktiv gesprochen und diskutiert wird. Eine
wichtige, zeitnah zu führende Diskussion, um die zwingende Investitionstätigkeit
an unserem Standort und ein damit verbundenes Steueraufkommen,
aber auch die Beschäftigung der hier involvierten Betriebe zu
sichern und zu festigen. Zugunsten unseres Bundeslandes, aber selbstverständlich
auch zugunsten einer in sich solidarischen Gesellschaft bedarf
es einer neuen, guten Balance aus dem gegenseitigen Verständnis der Interessen
– sei es zu Themen wie der innerstädtischen Verdichtung, der
Mobilität aber auch der Unternehmen und der Investoren am Standort.
Eine Vertrauenskultur hilft in ganz erheblicher Weise, Sorgen, aber auch
Ängste zu überwinden hinsichtlich etwaiger Übervorteilungen, ein neues
Verständnis für die jeweilige Position aufzubringen. Die Dialoge zwischen
Politik, Verwaltung und Wirtschaft, aber auch den Ortsbeiräten, sie sind
wichtig, sowohl im kleinen, wie auch im übergeordneten, politischen und
öffentlichen Kontext. Hierfür zu werben, für eine neue Vertrauenskultur
Dipl.-Kfm. Jens Lütjen,
Geschäftsführender Gesellschafter Robert C. Spies Gruppe
Tel. (0421) 173 93-0 · www.robertcspies.de
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